Rua Joaquim Cardozo, 490 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2014 (apartamento, R$ 1,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.276/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 178 m² típicos
- Última venda
- set/2014
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.276/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,3 mi (178 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.962/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.646/m² – R$ 10.002/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2014 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 5.337/m²
- set/2014APT 302Apartamento · 3º andar180 m²R$ 1.900.000R$ 10.556/m²
- ago/2014APT 202Apartamento · 2º andar178 m²R$ 950.000R$ 5.337/m²
- jun/2012APT 102Apartamento · 1º andar178 m²R$ 820.000R$ 4.607/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,9 mi
~20 unidades de 178 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 889 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.198/m² · 5 |
| 2012 | R$ 4.607/m² · 1 | R$ 5.346/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 5.670/m² · 11 |
| 2014 | R$ 7.946/m² · 2 | R$ 8.696/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 7.104/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 7.284/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.939/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 5.102/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 7.124/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.746/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 6.868/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 6.826/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 7.238/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 7.902/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.322/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 9.982/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.607/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 7.946/m² |
Calculadora
R$ 1.722.878R$ 9.959/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Joaquim Cardozo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 316 | Apartamento | 1 | R$ 4.631/m² | R$ 834 mil |
| Nº 386 | Apartamento | 3 | R$ 5.685/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 400 | Apartamento | 6 | R$ 6.336/m² | R$ 752 mil |
| Nº 466 | Apartamento | 3 | R$ 8.449/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 480 | Apartamento | 5 | R$ 7.358/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 520 | Apartamento | 1 | R$ 5.929/m² | R$ 1 mi |
| Nº 590 | Apartamento | 3 | R$ 6.894/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 655 | Apartamento | 2 | R$ 7.559/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 660 | Apartamento | 8 | R$ 9.075/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 670 | Apartamento | 6 | R$ 9.338/m² | R$ 1,8 mi |