Rua Hugo Panasco Alvim (Recreio dos Bandeirantes)

A Prefeitura registrou 160 compras e vendas na Rua Hugo Panasco Alvim, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (32 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.585/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 370, com 54 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.585/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
160
32 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
26
Imóvel típico
R$ 942 mil
~143 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.585/m²9 vendas · mediana R$ 710 mil (100 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 942 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.224/m² – R$ 7.474/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 56

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 6.644/m²
  1. jul/2026Rua Hugo Panasco Alvim, 393APT 102Apartamento · 1º andar98 m²R$ 610.000R$ 6.224/m²
  2. mar/2026Rua Hugo Panasco Alvim, 10APT 102Apartamento · 1º andar95 m²R$ 710.000R$ 7.474/m²
  3. mar/2026Rua Hugo Panasco Alvim, 60APT 206Apartamento · 2º andar96 m²R$ 610.000R$ 6.354/m²
  4. jan/2026Rua Hugo Panasco Alvim, 404APTO 201Apartamento · 2º andar100 m²R$ 800.000R$ 8.000/m²
  5. dez/2025Rua Hugo Panasco Alvim, 211APT 103Apartamento · 1º andar120 m²R$ 560.000R$ 4.667/m²
  6. nov/2025Rua Hugo Panasco Alvim, 420APT 204Apartamento · 2º andar82 m²R$ 540.000R$ 6.585/m²
  7. set/2025Rua Hugo Panasco Alvim, 301APT 102Apartamento · 1º andar189 m²R$ 1.400.000R$ 7.407/m²
  8. set/2025Rua Hugo Panasco Alvim, 60APT 303Apartamento · 3º andar248 m²R$ 1.280.000R$ 5.161/m²
  9. set/2025Rua Hugo Panasco Alvim, 390APT 102Apartamento · 1º andar101 m²R$ 790.000R$ 7.822/m²
  10. ago/2025Rua Hugo Panasco Alvim, 377APT 202Apartamento · 2º andar103 m²R$ 740.000R$ 7.184/m²
  11. jul/2025Rua Hugo Panasco Alvim, 420APT 203Apartamento · 2º andar79 m²R$ 425.000R$ 5.380/m²
  12. abr/2025Rua Hugo Panasco Alvim, 370APT 101 BLC 3Apartamento · 1º andar89 m²R$ 950.000R$ 10.674/m²
  13. mar/2025Rua Hugo Panasco Alvim, 86COB 301Apartamento · 3º andar191 m²R$ 870.000R$ 4.555/m²
  14. fev/2025Rua Hugo Panasco Alvim, 470COB 301Apartamento · 3º andar198 m²R$ 1.100.000R$ 5.556/m²
  15. fev/2025Rua Hugo Panasco Alvim, 470APT 102Apartamento · 1º andar117 m²R$ 910.000R$ 7.778/m²
  16. fev/2025Rua Hugo Panasco Alvim, 370APT 206 BLC 3Apartamento · 2º andar86 m²R$ 650.000R$ 7.558/m²
  17. fev/2025Rua Hugo Panasco Alvim, 60APT 106Apartamento · 1º andar96 m²R$ 650.000R$ 6.771/m²
  18. dez/2024Rua Hugo Panasco Alvim, 99APT 202Apartamento · 2º andar100 m²R$ 615.000R$ 6.150/m²
  19. nov/2024Rua Hugo Panasco Alvim, 300APT 201Apartamento · 2º andar156 m²R$ 790.000R$ 5.064/m²
  20. set/2024Rua Hugo Panasco Alvim, 404APTO 201Apartamento · 2º andar1 m²R$ 333.524R$ 333.524/m²
  21. ago/2024Rua Hugo Panasco Alvim, 99APT 103Apartamento · 1º andar94 m²R$ 630.000R$ 6.702/m²
  22. jul/2024Rua Hugo Panasco Alvim, 86COB 302Apartamento · 3º andar202 m²R$ 900.000R$ 4.455/m²
  23. jul/2024Rua Hugo Panasco Alvim, 370APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar89 m²R$ 750.000R$ 8.427/m²
  24. jul/2024Rua Hugo Panasco Alvim, 380APT 102Apartamento · 1º andar104 m²R$ 611.000R$ 5.875/m²
  25. jun/2024Rua Hugo Panasco Alvim, 420APT 204Apartamento · 2º andar82 m²R$ 378.556R$ 4.617/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRecreio dos Bandeirantes
2011R$ 4.228/m² · 10R$ 3.635/m² · 1479
2012R$ 5.119/m² · 13R$ 4.473/m² · 2041
2013R$ 5.955/m² · 11R$ 5.440/m² · 1663
2014R$ 5.557/m² · 12R$ 6.032/m² · 1746
2015R$ 7.595/m² · 5R$ 6.161/m² · 2382
2016R$ 5.391/m² · 7R$ 6.186/m² · 1649
2017R$ 6.098/m² · 5R$ 5.881/m² · 2991
2018R$ 5.476/m² · 9R$ 5.532/m² · 2275
2019R$ 5.412/m² · 8R$ 5.572/m² · 2024
2020R$ 5.788/m² · 10R$ 5.437/m² · 2242
2021R$ 5.844/m² · 16R$ 5.902/m² · 2961
2022R$ 7.108/m² · 9R$ 6.316/m² · 2595
2023R$ 6.524/m² · 7R$ 6.544/m² · 2092
2024R$ 6.426/m² · 12R$ 6.756/m² · 2154
2025R$ 6.771/m² · 13R$ 6.696/m² · 2224
2026R$ 6.914/m² · 4R$ 7.111/m² · 1632

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

01020201120142017202016 vendas20232026
Ver tabela
201110 vendas · R$ 4.228/m²
201213 vendas · R$ 5.119/m²
201311 vendas · R$ 5.955/m²
201412 vendas · R$ 5.557/m²
20155 vendas · R$ 7.595/m²
20167 vendas · R$ 5.391/m²
20175 vendas · R$ 6.098/m²
20189 vendas · R$ 5.476/m²
20198 vendas · R$ 5.412/m²
202010 vendas · R$ 5.788/m²
202116 vendas · R$ 5.844/m²
20229 vendas · R$ 7.108/m²
20237 vendas · R$ 6.524/m²
202412 vendas · R$ 6.426/m²
202513 vendas · R$ 6.771/m²
20264 vendas · R$ 6.914/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 31 vendas nos últimos 3 anos

0102030mediana R$ 6.702/m²50 mil100 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.891/m² – R$ 10.687/m²29
R$ 10.687/m² – R$ 17.484/m²0
R$ 17.484/m² – R$ 24.280/m²0
R$ 24.280/m² – R$ 31.076/m²0
R$ 31.076/m² – R$ 37.872/m²0
R$ 37.872/m² – R$ 44.668/m²0
R$ 44.668/m² – R$ 51.464/m²0
R$ 51.464/m² – R$ 58.260/m²0
R$ 58.260/m² – R$ 65.057/m²0
R$ 65.057/m² – R$ 71.853/m²0
R$ 71.853/m² – R$ 78.649/m²0
R$ 78.649/m² – R$ 85.445/m²0
R$ 85.445/m² – R$ 92.241/m²0
R$ 92.241/m² – R$ 99.037/m²0
R$ 99.037/m² – R$ 105.833/m²0
R$ 105.833/m² – R$ 112.630/m²0
R$ 112.630/m² – R$ 119.426/m²0
R$ 119.426/m² – R$ 126.222/m²0
R$ 126.222/m² – R$ 133.018/m²0
R$ 133.018/m² – R$ 139.814/m²0

Calculadora

R$ 941.901R$ 6.587/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Hugo Panasco Alvim

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 10Apartamento4R$ 7.470/m²R$ 720 mil
Nº 52Casa1R$ 4.582/m²R$ 4,2 mi
Nº 60Apartamento11R$ 6.555/m²R$ 697 mil
Nº 63Apartamento1R$ 7.817/m²R$ 657 mil
Nº 86Apartamento6R$ 5.045/m²R$ 806 mil
Nº 99Apartamento10R$ 6.508/m²R$ 641 mil
Nº 120Apartamento10R$ 8.121/m²R$ 1,3 mi
Nº 130Casa1R$ 2.954/m²R$ 2 mi
Nº 135Apartamento4R$ 5.391/m²R$ 770 mil
Nº 211Apartamento1R$ 4.801/m²R$ 576 mil
Nº 225Apartamento6R$ 6.514/m²R$ 754 mil
Nº 275Apartamento3R$ 6.073/m²R$ 827 mil
Nº 300Apartamento1R$ 5.380/m²R$ 839 mil
Nº 301Apartamento3R$ 7.204/m²R$ 1,4 mi
Nº 330Apartamento3R$ 5.329/m²R$ 1 mi
Nº 352Casa1R$ 7.861/m²R$ 1,8 mi
Nº 370Apartamento54R$ 8.527/m²R$ 908 mil
Nº 377Apartamento6R$ 8.035/m²R$ 761 mil
Nº 380Apartamento3R$ 7.164/m²R$ 649 mil
Nº 390Apartamento2R$ 7.432/m²R$ 676 mil
Nº 393Apartamento8R$ 7.044/m²R$ 590 mil
Nº 400Apartamento2R$ 4.836/m²R$ 771 mil
Nº 404Apartamento1R$ 8.253/m²R$ 825 mil
Nº 420Apartamento8R$ 5.535/m²R$ 437 mil
Nº 442Casa3R$ 7.912/m²R$ 3,6 mi
Nº 470Apartamento4R$ 6.909/m²R$ 897 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Hugo Panasco Alvim

Quanto custa o metro quadrado na Rua Hugo Panasco Alvim?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Hugo Panasco Alvim é de R$ 6.585/m², 5% abaixo da mediana do Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.923/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Hugo Panasco Alvim?

Um apartamento típico de 143 m² na Rua Hugo Panasco Alvim vale cerca de R$ 942 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Hugo Panasco Alvim?

É o nº 370, com 54 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Hugo Panasco Alvim?

A Prefeitura registrou 160 compras e vendas na Rua Hugo Panasco Alvim, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 32 nos últimos 3 anos, em 26 endereços diferentes.

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