Rua Hugo Panasco Alvim, 86 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 870 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.045/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 806 mil
- 146 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 870 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.045/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 806 mil (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.585/m²Unidade típica
R$ 942 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.224/m² – R$ 7.474/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 870 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 4.455/m²
- mar/2025COB 301Apartamento · 3º andar191 m²R$ 870.000R$ 4.555/m²
- jul/2024COB 302Apartamento · 3º andar202 m²R$ 900.000R$ 4.455/m²
- mai/2014APT 107Apartamento · 1º andar77 m²R$ 250.000R$ 3.247/m²
- mar/2014APT 202Apartamento · 2º andar101 m²R$ 500.000R$ 4.950/m²
- nov/2013APT 105Apartamento · 1º andar101 m²R$ 101.000R$ 1.000/m²
- abr/2013COB 301Apartamento · 3º andar191 m²R$ 760.000R$ 3.979/m²
- jun/2012APT 108Apartamento · 1º andar84 m²R$ 430.000R$ 5.119/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38,7 mi
~48 unidades de 146 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 1.448 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.228/m² · 10 |
| 2012 | R$ 5.119/m² · 1 | R$ 5.119/m² · 13 |
| 2013 | R$ 2.490/m² · 2 | R$ 5.955/m² · 11 |
| 2014 | R$ 4.099/m² · 2 | R$ 5.557/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 7.595/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 5.391/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 6.098/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 5.476/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 5.412/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 5.788/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 5.844/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 7.108/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 6.524/m² · 7 |
| 2024 | R$ 4.455/m² · 1 | R$ 6.426/m² · 12 |
| 2025 | R$ 4.555/m² · 1 | R$ 6.771/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 6.914/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.119/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.490/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.099/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.455/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.555/m² |
Calculadora
R$ 941.901R$ 6.587/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Hugo Panasco Alvim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Apartamento | 4 | R$ 7.470/m² | R$ 720 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 4.582/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 60 | Apartamento | 11 | R$ 6.555/m² | R$ 697 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 1 | R$ 7.817/m² | R$ 657 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 10 | R$ 6.508/m² | R$ 641 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 10 | R$ 8.121/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 2.954/m² | R$ 2 mi |
| Nº 135 | Apartamento | 4 | R$ 5.391/m² | R$ 770 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 1 | R$ 4.801/m² | R$ 576 mil |
| Nº 225 | Apartamento | 6 | R$ 6.514/m² | R$ 754 mil |