Rua Guilherme Baptista, 896 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (apartamento, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.604/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 751 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.604/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 751 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.966/m²Unidade típica
R$ 834 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.971/m² – R$ 6.663/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 6.080/m²
- jan/2024APT 203Apartamento · 2º andar105 m²R$ 600.000R$ 5.714/m²
- dez/2015APT 101Apartamento · 1º andar121 m²R$ 780.000R$ 6.446/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,3 mi
~19 unidades de 113 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 676 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.652/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 4.375/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 5.440/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 4.712/m² · 13 |
| 2015 | R$ 6.446/m² · 1 | R$ 5.369/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 6.146/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 5.229/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 5.138/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 4.815/m² · 19 |
| 2020 | — | R$ 5.156/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 5.380/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 5.863/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 5.963/m² · 17 |
| 2024 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 6.320/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 6.005/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 6.296/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.446/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
Calculadora
R$ 835.164R$ 5.965/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Guilherme Baptista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 845 | Apartamento | 3 | R$ 7.830/m² | R$ 572 mil |
| Nº 861 | Apartamento | 4 | R$ 6.580/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 890 | Apartamento | 3 | R$ 6.218/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 895 | Apartamento | 2 | R$ 4.130/m² | R$ 850 mil |
| Nº 900 | Apartamento | 2 | R$ 5.880/m² | R$ 1 mi |
| Nº 915 | Apartamento | 4 | R$ 6.047/m² | R$ 826 mil |
| Nº 920 | Apartamento | 3 | R$ 6.565/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 931 | Apartamento | 1 | R$ 6.656/m² | R$ 619 mil |
| Nº 951 | Apartamento | 6 | R$ 7.058/m² | R$ 914 mil |
| Nº 968 | Apartamento | 2 | R$ 4.998/m² | R$ 497 mil |