Rua Guilherme Baptista, 1080 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 727 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.044/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 183 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 727 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.044/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,1 mi (183 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.966/m²Unidade típica
R$ 834 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.971/m² – R$ 6.663/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 727 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.191/m²
- abr/2024APT 302Apartamento · 3º andar183 m²R$ 727.000R$ 3.973/m²
- jul/2022APT 301Apartamento · 3º andar183 m²R$ 1.055.000R$ 5.765/m²
- nov/2021APT 301Apartamento · 3º andar183 m²R$ 950.000R$ 5.191/m²
- jan/2021APT 201Apartamento · 2º andar182 m²R$ 957.000R$ 5.258/m²
- mar/2014APT 202Apartamento · 2º andar182 m²R$ 840.000R$ 4.615/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 183 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.652/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 4.375/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 5.440/m² · 7 |
| 2014 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 4.712/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 5.369/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 6.146/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 5.229/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 5.138/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 4.815/m² · 19 |
| 2020 | — | R$ 5.156/m² · 10 |
| 2021 | R$ 5.225/m² · 2 | R$ 5.380/m² · 18 |
| 2022 | R$ 5.765/m² · 1 | R$ 5.863/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 5.963/m² · 17 |
| 2024 | R$ 3.973/m² · 1 | R$ 6.320/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 6.005/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 6.296/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.615/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.225/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.765/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.973/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.258/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.191/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 835.164R$ 5.965/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Guilherme Baptista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 895 | Apartamento | 2 | R$ 4.130/m² | R$ 850 mil |
| Nº 896 | Apartamento | 2 | R$ 6.604/m² | R$ 751 mil |
| Nº 900 | Apartamento | 2 | R$ 5.880/m² | R$ 1 mi |
| Nº 915 | Apartamento | 4 | R$ 6.047/m² | R$ 826 mil |
| Nº 920 | Apartamento | 3 | R$ 6.565/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 931 | Apartamento | 1 | R$ 6.656/m² | R$ 619 mil |
| Nº 951 | Apartamento | 6 | R$ 7.058/m² | R$ 914 mil |
| Nº 968 | Apartamento | 2 | R$ 4.998/m² | R$ 497 mil |
| Nº 980 | Apartamento | 8 | R$ 6.759/m² | R$ 520 mil |
| Nº 1021 | Apartamento | 1 | R$ 7.193/m² | R$ 834 mil |