Rua Guilherme Baptista, 980 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.759/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 520 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.759/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 520 mil (77 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.966/m²Unidade típica
R$ 834 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.971/m² – R$ 6.663/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.739/m²
- jan/2026APT 202Apartamento · 2º andar153 m²R$ 1.100.000R$ 7.190/m²
- dez/2025APT 102Apartamento · 1º andar77 m²R$ 495.000R$ 6.429/m²
- mar/2024APT 102Apartamento · 1º andar77 m²R$ 490.000R$ 6.364/m²
- jul/2023APT 203Apartamento · 2º andar192 m²R$ 1.200.000R$ 6.250/m²
- set/2019APT 201Apartamento · 2º andar192 m²R$ 740.000R$ 3.854/m²
- set/2017APT 204Apartamento · 2º andar192 m²R$ 620.000R$ 3.229/m²
- ago/2017APT 202Apartamento · 2º andar153 m²R$ 800.000R$ 5.229/m²
- jul/2014APT 202Apartamento · 2º andar153 m²R$ 680.000R$ 4.444/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,1 mi
~29 unidades de 77 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 687 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.652/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 4.375/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 5.440/m² · 7 |
| 2014 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 4.712/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 5.369/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 6.146/m² · 12 |
| 2017 | R$ 4.229/m² · 2 | R$ 5.229/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 5.138/m² · 7 |
| 2019 | R$ 3.854/m² · 1 | R$ 4.815/m² · 19 |
| 2020 | — | R$ 5.156/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 5.380/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 5.863/m² · 17 |
| 2023 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 5.963/m² · 17 |
| 2024 | R$ 6.364/m² · 1 | R$ 6.320/m² · 17 |
| 2025 | R$ 6.429/m² · 1 | R$ 6.005/m² · 14 |
| 2026 | R$ 7.190/m² · 1 | R$ 6.296/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.229/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.854/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.364/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.429/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.190/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.396/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 6.720/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 835.164R$ 5.965/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Guilherme Baptista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 890 | Apartamento | 3 | R$ 6.218/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 895 | Apartamento | 2 | R$ 4.130/m² | R$ 850 mil |
| Nº 896 | Apartamento | 2 | R$ 6.604/m² | R$ 751 mil |
| Nº 900 | Apartamento | 2 | R$ 5.880/m² | R$ 1 mi |
| Nº 915 | Apartamento | 4 | R$ 6.047/m² | R$ 826 mil |
| Nº 920 | Apartamento | 3 | R$ 6.565/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 931 | Apartamento | 1 | R$ 6.656/m² | R$ 619 mil |
| Nº 951 | Apartamento | 6 | R$ 7.058/m² | R$ 914 mil |
| Nº 968 | Apartamento | 2 | R$ 4.998/m² | R$ 497 mil |
| Nº 1021 | Apartamento | 1 | R$ 7.193/m² | R$ 834 mil |