Rua Engenheiro Henrique Stamile Coutinho, 361 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 37 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 745 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 6.754/m²
Vendas registradas
37
desde 2011
Valor mediano
R$ 783 mil
116 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 745 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.754/m²Neste prédio: 37 vendas · mediana R$ 783 mil (116 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.346/m²
Unidade típica
R$ 851 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.109/m² – R$ 6.917/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 37

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 745 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 6.478/m²
  1. mai/2025APT 307 BLC 2Apartamento · 3º andar115 m²R$ 745.000R$ 6.478/m²
  2. mai/2024APT 204 BLC 1Apartamento · 2º andar116 m²R$ 737.660R$ 6.359/m²
  3. abr/2024APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar116 m²R$ 675.000R$ 5.819/m²
  4. set/2023APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar116 m²R$ 737.660R$ 6.359/m²
  5. set/2023APT 205 BLC 1Apartamento · 2º andar107 m²R$ 600.000R$ 5.607/m²
  6. mar/2023APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar161 m²R$ 1.080.000R$ 6.708/m²
  7. fev/2023APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar140 m²R$ 827.000R$ 5.907/m²
  8. fev/2023APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar116 m²R$ 685.000R$ 5.905/m²
  9. dez/2022APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar161 m²R$ 1.080.000R$ 6.708/m²
  10. nov/2022APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar178 m²R$ 1.195.000R$ 6.713/m²
  11. nov/2022APT 306 BLC 2Apartamento · 3º andar128 m²R$ 920.000R$ 7.188/m²
  12. nov/2022APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar109 m²R$ 750.000R$ 6.881/m²
  13. nov/2022APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar92 m²R$ 650.000R$ 7.065/m²
  14. out/2022APT 305 BLC 2Apartamento · 3º andar109 m²R$ 737.660R$ 6.768/m²
  15. set/2022APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar155 m²R$ 958.000R$ 6.181/m²
  16. jul/2022APT 105 BLC 1Apartamento · 1º andar107 m²R$ 785.000R$ 7.336/m²
  17. jul/2022APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar164 m²R$ 512.500R$ 3.125/m²
  18. jun/2022APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar145 m²R$ 1.000.000R$ 6.897/m²
  19. mai/2022APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar161 m²R$ 1.200.000R$ 7.453/m²
  20. mai/2022APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar145 m²R$ 960.000R$ 6.621/m²
  21. mai/2022APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar155 m²R$ 922.000R$ 5.948/m²
  22. mai/2022APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar164 m²R$ 512.500R$ 3.125/m²
  23. abr/2022APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar191 m²R$ 1.100.000R$ 5.759/m²
  24. abr/2022APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar161 m²R$ 977.120R$ 6.069/m²
  25. abr/2022APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar161 m²R$ 950.747R$ 5.905/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
37
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.304/m² · 9
2012—R$ 4.165/m² · 10
2013—R$ 5.064/m² · 8
2014—R$ 5.894/m² · 16
2015—R$ 5.830/m² · 9
2016—R$ 6.462/m² · 2
2017—R$ 5.263/m² · 9
2018—R$ 5.665/m² · 8
2019—R$ 5.610/m² · 11
2020—R$ 5.512/m² · 8
2021—R$ 5.739/m² · 17
2022R$ 6.713/m² · 29R$ 6.621/m² · 37
2023R$ 5.907/m² · 5R$ 5.668/m² · 24
2024R$ 6.089/m² · 2R$ 6.071/m² · 11
2025R$ 6.478/m² · 1R$ 6.159/m² · 16
2026—R$ 6.550/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

010203029 vendas2022202320242025
Ver tabela
202229 vendas · R$ 6.713/m²
20235 vendas · R$ 5.907/m²
20242 vendas · R$ 6.089/m²
20251 vendas · R$ 6.478/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1ºR$ 6.829/m²2º3º
Ver tabela
1ºR$ 6.794/m² · 10 vendas
2ºR$ 6.829/m² · 10 vendas
3ºR$ 5.907/m² · 17 vendas

Calculadora

R$ 850.521R$ 6.347/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 269Apartamento2R$ 3.777/m²R$ 905 mil
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Nº 290Apartamento3R$ 5.436/m²R$ 989 mil
Nº 310Apartamento6R$ 7.360/m²R$ 684 mil
Nº 314Casa1R$ 7.772/m²R$ 3,1 mi
Nº 320Apartamento8R$ 7.192/m²R$ 762 mil
Nº 340Apartamento4R$ 4.969/m²R$ 492 mil
Nº 375Apartamento4R$ 6.892/m²R$ 750 mil
Nº 400Apartamento2R$ 8.756/m²R$ 867 mil
Nº 453Apartamento5R$ 7.368/m²R$ 654 mil

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