Rua Engenheiro Henrique Stamile Coutinho, 269 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 900 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.777/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 905 mil
- 249 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 900 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.777/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 905 mil (249 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.346/m²Unidade típica
R$ 851 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.109/m² – R$ 6.917/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 3.289/m²
- out/2024APT 301Apartamento · 3º andar303 m²R$ 900.000R$ 2.970/m²
- jul/2013APT 302Apartamento · 3º andar194 m²R$ 700.000R$ 3.608/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,4 mi
~17 unidades de 249 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 860 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.304/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 4.165/m² · 10 |
| 2013 | R$ 3.608/m² · 1 | R$ 5.064/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 5.894/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 5.830/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 6.462/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.263/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 5.665/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 5.610/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 5.512/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 5.739/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 6.621/m² · 37 |
| 2023 | — | R$ 5.668/m² · 24 |
| 2024 | R$ 2.970/m² · 1 | R$ 6.071/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 6.159/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 6.550/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.608/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.970/m² |
Calculadora
R$ 850.521R$ 6.347/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Engenheiro Henrique Stamile Coutinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 223 | Apartamento | 7 | R$ 6.226/m² | R$ 598 mil |
| Nº 229 | Apartamento | 13 | R$ 7.238/m² | R$ 820 mil |
| Nº 236 | Apartamento | 5 | R$ 7.515/m² | R$ 639 mil |
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| Nº 285 | Apartamento | 1 | R$ 5.257/m² | R$ 962 mil |
| Nº 290 | Apartamento | 3 | R$ 5.436/m² | R$ 989 mil |
| Nº 310 | Apartamento | 6 | R$ 7.360/m² | R$ 684 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 7.772/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 320 | Apartamento | 8 | R$ 7.192/m² | R$ 762 mil |