Rua Engenheiro Henrique Stamile Coutinho, 320 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 710 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.192/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 762 mil
106 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 710 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.192/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 762 mil (106 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.346/m²
Unidade típica
R$ 851 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.109/m² – R$ 6.917/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 5.778/m²
  1. jun/2026APT 0201Apartamento · 2º andar106 m²R$ 710.000R$ 6.698/m²
  2. out/2025APT 0202Apartamento · 2º andar106 m²R$ 741.000R$ 6.991/m²
  3. mai/2025APT 0102Apartamento · 1º andar106 m²R$ 840.000R$ 7.925/m²
  4. out/2021APT 302Apartamento · 3º andar310 m²R$ 1.000.000R$ 3.226/m²
  5. dez/2020APT 0201Apartamento · 2º andar106 m²R$ 740.000R$ 6.981/m²
  6. mar/2020APT 0102Apartamento · 1º andar106 m²R$ 631.750R$ 5.960/m²
  7. jun/2018APT 0103Apartamento · 1º andar86 m²R$ 400.000R$ 4.651/m²
  8. dez/2015APT 203Apartamento · 2º andar84 m²R$ 470.000R$ 5.595/m²
  9. ago/2015APT 102Apartamento · 1º andar100 m²R$ 600.000R$ 6.000/m²
  10. jul/2015APTO 202Apartamento · 2º andar196 m²R$ 795.000R$ 4.056/m²
  11. mar/2014APT 104Apartamento · 1º andar83 m²R$ 400.000R$ 4.819/m²
  12. set/2013APT 103Apartamento · 1º andar84 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
~6 unidades de 106 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 751 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.304/m² · 9
2012—R$ 4.165/m² · 10
2013R$ 3.571/m² · 1R$ 5.064/m² · 8
2014R$ 4.819/m² · 1R$ 5.894/m² · 16
2015R$ 5.595/m² · 3R$ 5.830/m² · 9
2016—R$ 6.462/m² · 2
2017—R$ 5.263/m² · 9
2018R$ 4.651/m² · 1R$ 5.665/m² · 8
2019—R$ 5.610/m² · 11
2020R$ 6.471/m² · 2R$ 5.512/m² · 8
2021R$ 3.226/m² · 1R$ 5.739/m² · 17
2022—R$ 6.621/m² · 37
2023—R$ 5.668/m² · 24
2024—R$ 6.071/m² · 11
2025R$ 7.458/m² · 2R$ 6.159/m² · 16
2026R$ 6.698/m² · 1R$ 6.550/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320133 vendas2015202020252026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 3.571/m²
20141 vendas · R$ 4.819/m²
20153 vendas · R$ 5.595/m²
20181 vendas · R$ 4.651/m²
20202 vendas · R$ 6.471/m²
20211 vendas · R$ 3.226/m²
20252 vendas · R$ 7.458/m²
20261 vendas · R$ 6.698/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 7.925/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 7.925/m² · 1 vendas
2ºR$ 6.844/m² · 2 vendas
3ºR$ 3.226/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 850.521R$ 6.347/m² · curva logradouro
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Nº 285Apartamento1R$ 5.257/m²R$ 962 mil
Nº 290Apartamento3R$ 5.436/m²R$ 989 mil
Nº 310Apartamento6R$ 7.360/m²R$ 684 mil
Nº 314Casa1R$ 7.772/m²R$ 3,1 mi
Nº 340Apartamento4R$ 4.969/m²R$ 492 mil
Nº 361Apartamento37R$ 6.754/m²R$ 783 mil
Nº 375Apartamento4R$ 6.892/m²R$ 750 mil

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