Rua Coronel João Olintho (Recreio dos Bandeirantes)

A Prefeitura registrou 133 compras e vendas na Rua Coronel João Olintho, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (32 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.378/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 233, com 11 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.378/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
133
32 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
39
Imóvel típico
R$ 961 mil
~151 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.378/m²6 vendas · mediana R$ 697 mil (130 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 961 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.136/m² – R$ 7.555/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 46

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 760 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 5.269/m²
  1. jul/2026Rua Coronel João Olintho, 730APT 204Apartamento · 2º andar154 m²R$ 760.000R$ 4.935/m²
  2. abr/2026Rua Coronel João Olintho, 233APT COB 301Apartamento · 3º andar160 m²R$ 1.595.000R$ 9.969/m²
  3. mar/2026Rua Coronel João Olintho, 251APT 302Apartamento · 3º andar176 m²R$ 650.000R$ 3.693/m²
  4. fev/2026Rua Coronel João Olintho, 730APT 103Apartamento · 1º andar80 m²R$ 459.000R$ 5.738/m²
  5. jan/2026Rua Coronel João Olintho, 69APT 102Apartamento · 1º andar106 m²R$ 744.000R$ 7.019/m²
  6. set/2025Rua Coronel João Olintho, 578APT 103Apartamento · 1º andar75 m²R$ 580.000R$ 7.733/m²
  7. jun/2025Rua Coronel João Olintho, 850APT 101Apartamento · 1º andar191 m²R$ 990.000R$ 5.183/m²
  8. jun/2025Rua Coronel João Olintho, 51APT 201Apartamento · 2º andar181 m²R$ 705.000R$ 3.895/m²
  9. mai/2025Rua Coronel João Olintho, 69APT 101Apartamento · 1º andar106 m²R$ 600.000R$ 5.660/m²
  10. out/2024Rua Coronel João Olintho, 105APT 101Apartamento · 1º andar110 m²R$ 735.000R$ 6.682/m²
  11. mai/2024Rua Coronel João Olintho, 210APT 102Apartamento · 1º andar105 m²R$ 500.000R$ 4.762/m²
  12. abr/2024Rua Coronel João Olintho, 545APT 301Apartamento · 3º andar209 m²R$ 990.000R$ 4.737/m²
  13. abr/2024Rua Coronel João Olintho, 850APT 301Apartamento · 3º andar241 m²R$ 800.000R$ 3.320/m²
  14. abr/2024Rua Coronel João Olintho, 210APT 101Apartamento · 1º andar105 m²R$ 500.000R$ 4.762/m²
  15. mar/2024Rua Coronel João Olintho, 850APT 301Apartamento · 3º andar241 m²R$ 1.200.000R$ 4.979/m²
  16. mar/2024Rua Coronel João Olintho, 210APT 102Apartamento · 1º andar105 m²R$ 390.000R$ 3.714/m²
  17. mar/2024Rua Coronel João Olintho, 210APT 101Apartamento · 1º andar105 m²R$ 390.000R$ 3.714/m²
  18. fev/2024Rua Coronel João Olintho, 611APT 102Apartamento · 1º andar122 m²R$ 690.000R$ 5.656/m²
  19. fev/2024Rua Coronel João Olintho, 280APT 105Apartamento · 1º andar88 m²R$ 625.000R$ 7.102/m²
  20. dez/2023Rua Coronel João Olintho, 611APT 103Apartamento · 1º andar109 m²R$ 550.000R$ 5.046/m²
  21. out/2023Rua Coronel João Olintho, 850APT 301Apartamento · 3º andar241 m²R$ 1.200.000R$ 4.979/m²
  22. out/2023Rua Coronel João Olintho, 611APT 203Apartamento · 2º andar109 m²R$ 550.000R$ 5.046/m²
  23. set/2023Rua Coronel João Olintho, 880APT 201Apartamento · 2º andar182 m²R$ 950.000R$ 5.220/m²
  24. jun/2023Rua Coronel João Olintho, 233APT COB 301Apartamento · 3º andar160 m²R$ 656.255R$ 4.102/m²
  25. mai/2023Rua Coronel João Olintho, 730APT 101Apartamento · 1º andar104 m²R$ 600.000R$ 5.769/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRecreio dos Bandeirantes
2011R$ 2.920/m² · 10R$ 3.635/m² · 1479
2012R$ 4.265/m² · 8R$ 4.473/m² · 2041
2013R$ 5.769/m² · 7R$ 5.440/m² · 1663
2014R$ 6.016/m² · 4R$ 6.032/m² · 1746
2015R$ 5.119/m² · 4R$ 6.161/m² · 2382
2016R$ 6.054/m² · 4R$ 6.186/m² · 1649
2017R$ 5.592/m² · 5R$ 5.881/m² · 2991
2018R$ 3.978/m² · 3R$ 5.532/m² · 2275
2019R$ 4.255/m² · 3R$ 5.572/m² · 2024
2020R$ 4.717/m² · 9R$ 5.437/m² · 2242
2021R$ 5.341/m² · 7R$ 5.902/m² · 2961
2022R$ 6.429/m² · 7R$ 6.316/m² · 2595
2023R$ 5.052/m² · 11R$ 6.544/m² · 2092
2024R$ 4.762/m² · 10R$ 6.756/m² · 2154
2025R$ 5.422/m² · 4R$ 6.696/m² · 2224
2026R$ 5.738/m² · 5R$ 7.111/m² · 1632

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051015201120142017202011 vendas20232026
Ver tabela
201110 vendas · R$ 2.920/m²
20128 vendas · R$ 4.265/m²
20137 vendas · R$ 5.769/m²
20144 vendas · R$ 6.016/m²
20154 vendas · R$ 5.119/m²
20164 vendas · R$ 6.054/m²
20175 vendas · R$ 5.592/m²
20183 vendas · R$ 3.978/m²
20193 vendas · R$ 4.255/m²
20209 vendas · R$ 4.717/m²
20217 vendas · R$ 5.341/m²
20227 vendas · R$ 6.429/m²
202311 vendas · R$ 5.052/m²
202410 vendas · R$ 4.762/m²
20254 vendas · R$ 5.422/m²
20265 vendas · R$ 5.738/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 23 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 5.046/m²4 mil6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.484/m² – R$ 3.759/m²3
R$ 3.759/m² – R$ 4.034/m²1
R$ 4.034/m² – R$ 4.309/m²0
R$ 4.309/m² – R$ 4.584/m²0
R$ 4.584/m² – R$ 4.859/m²3
R$ 4.859/m² – R$ 5.134/m²5
R$ 5.134/m² – R$ 5.409/m²2
R$ 5.409/m² – R$ 5.684/m²2
R$ 5.684/m² – R$ 5.959/m²1
R$ 5.959/m² – R$ 6.235/m²0
R$ 6.235/m² – R$ 6.510/m²0
R$ 6.510/m² – R$ 6.785/m²1
R$ 6.785/m² – R$ 7.060/m²1
R$ 7.060/m² – R$ 7.335/m²1
R$ 7.335/m² – R$ 7.610/m²0
R$ 7.610/m² – R$ 7.885/m²1
R$ 7.885/m² – R$ 8.160/m²0
R$ 8.160/m² – R$ 8.435/m²0
R$ 8.435/m² – R$ 8.710/m²0
R$ 8.710/m² – R$ 8.985/m²0

Calculadora

R$ 962.251R$ 6.373/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Coronel João Olintho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno6R$ 3.663/m²R$ 2,1 mi
Nº 50Outros1R$ 7.630/m²R$ 10,7 mi
Nº 51Apartamento1R$ 4.175/m²R$ 756 mil
Nº 69Apartamento2R$ 6.654/m²R$ 705 mil
Nº 101Apartamento1R$ 3.875/m²R$ 717 mil
Nº 105Apartamento2R$ 6.993/m²R$ 769 mil
Nº 125Casa1R$ 7.491/m²R$ 2,7 mi
Nº 150Casa1R$ 3.670/m²R$ 1,5 mi
Nº 210Apartamento8R$ 4.501/m²R$ 473 mil
Nº 233Apartamento11R$ 7.890/m²R$ 1 mi
Nº 251Apartamento3R$ 4.367/m²R$ 780 mil
Nº 271Apartamento3R$ 7.118/m²R$ 541 mil
Nº 280Apartamento6R$ 6.263/m²R$ 664 mil
Nº 291Casa1R$ 4.205/m²R$ 1,2 mi
Nº 324Casa1R$ 4.493/m²R$ 1,6 mi
Nº 461Apartamento1R$ 4.753/m²R$ 860 mil
Nº 471Apartamento3R$ 7.359/m²R$ 786 mil
Nº 511Apartamento6R$ 5.392/m²R$ 987 mil
Nº 544Casa1R$ 8.620/m²R$ 1,9 mi
Nº 545Apartamento4R$ 7.365/m²R$ 1,4 mi
Nº 555Apartamento3R$ 5.815/m²R$ 820 mil
Nº 561Apartamento4R$ 5.601/m²R$ 1,1 mi
Nº 573Apartamento4R$ 5.206/m²R$ 648 mil
Nº 575Apartamento1R$ 3.304/m²R$ 1,1 mi
Nº 578Apartamento1R$ 7.956/m²R$ 597 mil
Nº 604Apartamento1R$ 5.523/m²R$ 1,1 mi
Nº 611Apartamento8R$ 5.483/m²R$ 598 mil
Nº 645Apartamento2R$ 5.919/m²R$ 598 mil
Nº 730Apartamento5R$ 5.919/m²R$ 656 mil
Nº 751Apartamento11R$ 6.218/m²R$ 547 mil
Nº 850Apartamento4R$ 5.350/m²R$ 1,2 mi
Nº 867Casa1R$ 7.644/m²R$ 1,7 mi
Nº 880Apartamento4R$ 5.605/m²R$ 1 mi
Nº 881Outros1R$ 26.016/m²R$ 2,2 mi
Nº 900Apartamento1R$ 7.049/m²R$ 719 mil
Nº 913Apartamento1R$ 5.857/m²R$ 621 mil
Nº 918Sala6R$ 5.545/m²R$ 177 mil
Nº 937Outros1R$ 8.061/m²R$ 14,1 mi
Nº 960Sala4R$ 4.852/m²R$ 141 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel João Olintho

Quanto custa o metro quadrado na Rua Coronel João Olintho?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Coronel João Olintho é de R$ 6.378/m², 8% abaixo da mediana do Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.923/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Coronel João Olintho?

Um apartamento típico de 151 m² na Rua Coronel João Olintho vale cerca de R$ 961 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Coronel João Olintho?

É o nº 233, com 11 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Coronel João Olintho?

A Prefeitura registrou 133 compras e vendas na Rua Coronel João Olintho, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 32 nos últimos 3 anos, em 39 endereços diferentes.

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