Rua Coronel João Olintho, 645 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (apartamento, R$ 435 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.919/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 598 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 435 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.919/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 598 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.378/m²Unidade típica
R$ 961 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.136/m² – R$ 7.555/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 4.975/m²
- dez/2019APT 203Apartamento · 2º andar101 m²R$ 435.000R$ 4.307/m²
- out/2016APT 102Apartamento · 1º andar101 m²R$ 570.000R$ 5.644/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,8 mi
~18 unidades de 101 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 564 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.920/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 4.265/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 5.769/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 6.016/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 5.119/m² · 4 |
| 2016 | R$ 5.644/m² · 1 | R$ 6.054/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 5.592/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.978/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.307/m² · 1 | R$ 4.255/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.717/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 5.341/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 6.429/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 5.052/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 4.762/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 5.422/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.738/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.644/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.307/m² |
Calculadora
R$ 962.251R$ 6.373/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Coronel João Olintho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 8.620/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 545 | Apartamento | 4 | R$ 7.365/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 555 | Apartamento | 3 | R$ 5.815/m² | R$ 820 mil |
| Nº 561 | Apartamento | 4 | R$ 5.601/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 573 | Apartamento | 4 | R$ 5.206/m² | R$ 648 mil |
| Nº 575 | Apartamento | 1 | R$ 3.304/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 578 | Apartamento | 1 | R$ 7.956/m² | R$ 597 mil |
| Nº 604 | Apartamento | 1 | R$ 5.523/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 611 | Apartamento | 8 | R$ 5.483/m² | R$ 598 mil |
| Nº 730 | Apartamento | 5 | R$ 5.919/m² | R$ 656 mil |