Rua Coronel João Olintho, 233 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.890/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
160 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 1,6 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 7.890/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1 mi (160 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.378/m²
Unidade típica
R$ 961 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.136/m² – R$ 7.555/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 6.429/m²
  1. abr/2026APT COB 301Apartamento · 3º andar160 m²R$ 1.595.000R$ 9.969/m²
  2. jun/2023APT COB 301Apartamento · 3º andar160 m²R$ 656.255R$ 4.102/m²
  3. set/2022APT COB 301Apartamento · 3º andar160 m²R$ 1.225.063R$ 7.657/m²
  4. out/2021APT 201Apartamento · 2º andar98 m²R$ 630.000R$ 6.429/m²
  5. set/2020APT 203Apartamento · 2º andar117 m²R$ 620.000R$ 5.299/m²
  6. mai/2014APT 102Apartamento · 1º andar91 m²R$ 660.000R$ 7.253/m²
  7. nov/2013APT 103Apartamento · 1º andar68 m²R$ 500.000R$ 7.353/m²
  8. out/2013APT 203Apartamento · 2º andar117 m²R$ 670.000R$ 5.726/m²
  9. set/2013APT COB 301Apartamento · 3º andar160 m²R$ 1.000.000R$ 6.250/m²
  10. abr/2013APT 103Apartamento · 1º andar68 m²R$ 500.000R$ 7.353/m²
  11. set/2011APT COB 301Apartamento · 3º andar160 m²R$ 728.000R$ 4.550/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,5 mi
~15 unidades de 160 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 764 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.550/m² · 1R$ 2.920/m² · 10
2012—R$ 4.265/m² · 8
2013R$ 6.801/m² · 4R$ 5.769/m² · 7
2014R$ 7.253/m² · 1R$ 6.016/m² · 4
2015—R$ 5.119/m² · 4
2016—R$ 6.054/m² · 4
2017—R$ 5.592/m² · 5
2018—R$ 3.978/m² · 3
2019—R$ 4.255/m² · 3
2020R$ 5.299/m² · 1R$ 4.717/m² · 9
2021R$ 6.429/m² · 1R$ 5.341/m² · 7
2022R$ 7.657/m² · 1R$ 6.429/m² · 7
2023R$ 4.102/m² · 1R$ 5.052/m² · 11
2024—R$ 4.762/m² · 10
2025—R$ 5.422/m² · 4
2026R$ 9.969/m² · 1R$ 5.738/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas2014202120232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.550/m²
20134 vendas · R$ 6.801/m²
20141 vendas · R$ 7.253/m²
20201 vendas · R$ 5.299/m²
20211 vendas · R$ 6.429/m²
20221 vendas · R$ 7.657/m²
20231 vendas · R$ 4.102/m²
20261 vendas · R$ 9.969/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2ºR$ 7.657/m²3º
Ver tabela
2ºR$ 6.429/m² · 1 vendas
3ºR$ 7.657/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 962.251R$ 6.373/m² · curva logradouro
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Nº 150Casa1R$ 3.670/m²R$ 1,5 mi
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Nº 251Apartamento3R$ 4.367/m²R$ 780 mil
Nº 271Apartamento3R$ 7.118/m²R$ 541 mil
Nº 280Apartamento6R$ 6.263/m²R$ 664 mil
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Nº 324Casa1R$ 4.493/m²R$ 1,6 mi

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