Rua Coronel João Olintho, 280 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 625 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.263/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 664 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 625 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.263/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 664 mil (128 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.378/m²Unidade típica
R$ 961 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.136/m² – R$ 7.555/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 625 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 5.146/m²
- fev/2024APT 105Apartamento · 1º andar88 m²R$ 625.000R$ 7.102/m²
- jan/2023APT 101Apartamento · 1º andar128 m²R$ 582.000R$ 4.547/m²
- out/2022APT 204Apartamento · 2º andar128 m²R$ 740.000R$ 5.781/m²
- mai/2019APT 105Apartamento · 1º andar88 m²R$ 310.000R$ 3.523/m²
- jul/2014APT 205Apartamento · 2º andar88 m²R$ 500.000R$ 5.682/m²
- out/2012APT 101Apartamento · 1º andar128 m²R$ 590.000R$ 4.609/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,6 mi
~13 unidades de 128 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 516 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.920/m² · 10 |
| 2012 | R$ 4.609/m² · 1 | R$ 4.265/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 5.769/m² · 7 |
| 2014 | R$ 5.682/m² · 1 | R$ 6.016/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 5.119/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 6.054/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 5.592/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.978/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.523/m² · 1 | R$ 4.255/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.717/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 5.341/m² · 7 |
| 2022 | R$ 5.781/m² · 1 | R$ 6.429/m² · 7 |
| 2023 | R$ 4.547/m² · 1 | R$ 5.052/m² · 11 |
| 2024 | R$ 7.102/m² · 1 | R$ 4.762/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 5.422/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.738/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.609/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.682/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.523/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.781/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.547/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.102/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.825/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 5.781/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 962.251R$ 6.373/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Coronel João Olintho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 101 | Apartamento | 1 | R$ 3.875/m² | R$ 717 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 2 | R$ 6.993/m² | R$ 769 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 7.491/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 3.670/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 210 | Apartamento | 8 | R$ 4.501/m² | R$ 473 mil |
| Nº 233 | Apartamento | 11 | R$ 7.890/m² | R$ 1 mi |
| Nº 251 | Apartamento | 3 | R$ 4.367/m² | R$ 780 mil |
| Nº 271 | Apartamento | 3 | R$ 7.118/m² | R$ 541 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 4.205/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 4.493/m² | R$ 1,6 mi |