Rua Alberto Cavalcanti, 725 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2020 (apartamento, R$ 430 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.050/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 550 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- mar/2020
- R$ 430 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.050/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 550 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.486/m²Unidade típica
R$ 686 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.380/m² – R$ 6.504/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 485 mil
Mediana da listaR$ 2.564/m²
- mar/2020APT 104Apartamento · 1º andar87 m²R$ 430.000R$ 4.943/m²
- set/2012APT 204Apartamento · 2º andar87 m²R$ 485.000R$ 5.575/m²
- fev/2012APT 202Apartamento · 2º andar117 m²R$ 300.000R$ 2.564/m²
- fev/2012APT 202Apartamento · 2º andar117 m²R$ 300.000R$ 2.564/m²
- ago/2011APT 302Apartamento · 3º andar200 m²R$ 450.000R$ 2.250/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17 mi
~31 unidades de 117 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 903 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.250/m² · 1 | R$ 3.387/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.564/m² · 3 | R$ 4.419/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.885/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.596/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.505/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.484/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.645/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.478/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.943/m² · 1 | R$ 4.943/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.690/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 6.596/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.702/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.365/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.522/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.250/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.943/m² |
Calculadora
R$ 685.692R$ 5.486/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Alberto Cavalcanti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 7.247/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 179 | Apartamento | 5 | R$ 6.218/m² | R$ 678 mil |
| Nº 271 | Apartamento | 2 | R$ 4.976/m² | R$ 603 mil |
| Nº 373 | Casa | 21 | R$ 4.440/m² | R$ 712 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 4.788/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 445 | Apartamento | 3 | R$ 6.058/m² | R$ 877 mil |
| Nº 520 | Loja | 1 | R$ 5.553/m² | R$ 466 mil |
| Nº 545 | Apartamento | 9 | R$ 6.951/m² | R$ 788 mil |
| Nº 681 | Casa | 1 | R$ 5.156/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 777 | Apartamento | 4 | R$ 6.313/m² | R$ 654 mil |