Rua Alberto Cavalcanti, 545 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 681 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.951/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 788 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 681 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.951/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 788 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.486/m²Unidade típica
R$ 686 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.380/m² – R$ 6.504/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 681 mil
Maior valorR$ 752 mil
Mediana da listaR$ 5.658/m²
- out/2025APT 301Apartamento · 3º andar208 m²R$ 681.000R$ 3.274/m²
- set/2022APT 102Apartamento · 1º andar114 m²R$ 752.000R$ 6.596/m²
- jan/2021APT 202Apartamento · 2º andar114 m²R$ 660.000R$ 5.789/m²
- dez/2019APT 201Apartamento · 2º andar115 m²R$ 630.000R$ 5.478/m²
- jul/2017APT 104Apartamento · 1º andar91 m²R$ 590.000R$ 6.484/m²
- nov/2013APT 102Apartamento · 1º andar114 m²R$ 650.000R$ 5.702/m²
- jul/2013APT 104Apartamento · 1º andar91 m²R$ 250.000R$ 2.747/m²
- abr/2013APT 301Apartamento · 3º andar208 m²R$ 600.000R$ 2.885/m²
- jun/2012APT 202Apartamento · 2º andar114 m²R$ 645.000R$ 5.658/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,9 mi
~29 unidades de 114 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 814 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.387/m² · 2 |
| 2012 | R$ 5.658/m² · 1 | R$ 4.419/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.885/m² · 3 | R$ 2.885/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.596/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.505/m² · 1 |
| 2017 | R$ 6.484/m² · 1 | R$ 6.484/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.645/m² · 2 |
| 2019 | R$ 5.478/m² · 1 | R$ 5.478/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.943/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.789/m² · 1 | R$ 4.690/m² · 4 |
| 2022 | R$ 6.596/m² · 1 | R$ 6.596/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.702/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.274/m² · 1 | R$ 4.365/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.522/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.658/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.885/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.484/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.478/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.789/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.596/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.274/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.596/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.789/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.274/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 685.692R$ 5.486/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Alberto Cavalcanti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 7.247/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 179 | Apartamento | 5 | R$ 6.218/m² | R$ 678 mil |
| Nº 271 | Apartamento | 2 | R$ 4.976/m² | R$ 603 mil |
| Nº 373 | Casa | 21 | R$ 4.440/m² | R$ 712 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 4.788/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 445 | Apartamento | 3 | R$ 6.058/m² | R$ 877 mil |
| Nº 520 | Loja | 1 | R$ 5.553/m² | R$ 466 mil |
| Nº 681 | Casa | 1 | R$ 5.156/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 725 | Apartamento | 5 | R$ 4.050/m² | R$ 550 mil |
| Nº 777 | Apartamento | 4 | R$ 6.313/m² | R$ 654 mil |