Rua Alberto Cavalcanti (Recreio dos Bandeirantes)

A Prefeitura registrou 62 compras e vendas na Rua Alberto Cavalcanti, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (13 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.486/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 373, com 21 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.486/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
62
13 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
14
Imóvel típico
R$ 686 mil
~125 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.486/m²3 vendas · mediana R$ 850 mil (175 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 686 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.380/m² – R$ 6.504/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 32

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.000/m²
  1. abr/2026Rua Alberto Cavalcanti, 445APT 101Apartamento · 1º andar113 m²R$ 850.000R$ 7.522/m²
  2. out/2025Rua Alberto Cavalcanti, 445COB 301Apartamento · 3º andar175 m²R$ 960.000R$ 5.486/m²
  3. out/2025Rua Alberto Cavalcanti, 545APT 301Apartamento · 3º andar208 m²R$ 681.000R$ 3.274/m²
  4. mai/2025Rua Alberto Cavalcanti, 271APT 108Apartamento · 1º andar126 m²R$ 550.000R$ 4.365/m²
  5. out/2024Rua Alberto Cavalcanti, 445LOT 9 LTM 17906 QDR 29 - APT 201Apartamento · 2º andar114 m²R$ 650.000R$ 5.702/m²
  6. ago/2024Rua Alberto Cavalcanti, 15APT 206Apartamento · 2º andar68 m²R$ 400.000R$ 5.882/m²
  7. jun/2024Rua Alberto Cavalcanti, 777APT 203Apartamento · 2º andar86 m²R$ 435.000R$ 5.058/m²
  8. out/2023Rua Alberto Cavalcanti, 15COB 301Apartamento · 3º andar180 m²R$ 700.000R$ 3.889/m²
  9. set/2022Rua Alberto Cavalcanti, 545APT 102Apartamento · 1º andar114 m²R$ 752.000R$ 6.596/m²
  10. dez/2021Rua Alberto Cavalcanti, 777APT 301Apartamento · 3º andar200 m²R$ 970.000R$ 4.850/m²
  11. nov/2021Rua Alberto Cavalcanti, 271APT 106Apartamento · 1º andar117 m²R$ 530.000R$ 4.530/m²
  12. set/2021Rua Alberto Cavalcanti, 55COB 301Apartamento · 3º andar315 m²R$ 1.150.000R$ 3.651/m²
  13. jan/2021Rua Alberto Cavalcanti, 545APT 202Apartamento · 2º andar114 m²R$ 660.000R$ 5.789/m²
  14. mar/2020Rua Alberto Cavalcanti, 725APT 104Apartamento · 1º andar87 m²R$ 430.000R$ 4.943/m²
  15. dez/2019Rua Alberto Cavalcanti, 545APT 201Apartamento · 2º andar115 m²R$ 630.000R$ 5.478/m²
  16. out/2019Rua Alberto Cavalcanti, 777APT 103Apartamento · 1º andar86 m²R$ 555.000R$ 6.453/m²
  17. mai/2019Rua Alberto Cavalcanti, 15APT 205Apartamento · 2º andar86 m²R$ 300.000R$ 3.488/m²
  18. set/2018Rua Alberto Cavalcanti, 179APT 204Apartamento · 2º andar84 m²R$ 390.000R$ 4.643/m²
  19. jul/2018Rua Alberto Cavalcanti, 15APT 106Apartamento · 1º andar68 m²R$ 180.000R$ 2.647/m²
  20. jul/2017Rua Alberto Cavalcanti, 545APT 104Apartamento · 1º andar91 m²R$ 590.000R$ 6.484/m²
  21. jun/2016Rua Alberto Cavalcanti, 179APT 202Apartamento · 2º andar109 m²R$ 600.000R$ 5.505/m²
  22. out/2014Rua Alberto Cavalcanti, 179APT 202Apartamento · 2º andar109 m²R$ 600.000R$ 5.505/m²
  23. jan/2014Rua Alberto Cavalcanti, 179APT 201Apartamento · 2º andar109 m²R$ 620.000R$ 5.688/m²
  24. nov/2013Rua Alberto Cavalcanti, 545APT 102Apartamento · 1º andar114 m²R$ 650.000R$ 5.702/m²
  25. jul/2013Rua Alberto Cavalcanti, 545APT 104Apartamento · 1º andar91 m²R$ 250.000R$ 2.747/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRecreio dos Bandeirantes
2011R$ 3.387/m² · 2R$ 3.635/m² · 1479
2012R$ 4.419/m² · 5R$ 4.473/m² · 2041
2013R$ 2.885/m² · 3R$ 5.440/m² · 1663
2014R$ 5.596/m² · 2R$ 6.032/m² · 1746
2015—R$ 6.161/m² · 2382
2016R$ 5.505/m² · 1R$ 6.186/m² · 1649
2017R$ 6.484/m² · 1R$ 5.881/m² · 2991
2018R$ 3.645/m² · 2R$ 5.532/m² · 2275
2019R$ 5.478/m² · 3R$ 5.572/m² · 2024
2020R$ 4.943/m² · 1R$ 5.437/m² · 2242
2021R$ 4.690/m² · 4R$ 5.902/m² · 2961
2022R$ 6.596/m² · 1R$ 6.316/m² · 2595
2023R$ 3.889/m² · 1R$ 6.544/m² · 2092
2024R$ 5.702/m² · 3R$ 6.756/m² · 2154
2025R$ 4.365/m² · 3R$ 6.696/m² · 2224
2026R$ 7.522/m² · 1R$ 7.111/m² · 1632

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024620115 vendas20142018202120242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.387/m²
20125 vendas · R$ 4.419/m²
20133 vendas · R$ 2.885/m²
20142 vendas · R$ 5.596/m²
20161 vendas · R$ 5.505/m²
20171 vendas · R$ 6.484/m²
20182 vendas · R$ 3.645/m²
20193 vendas · R$ 5.478/m²
20201 vendas · R$ 4.943/m²
20214 vendas · R$ 4.690/m²
20221 vendas · R$ 6.596/m²
20231 vendas · R$ 3.889/m²
20243 vendas · R$ 5.702/m²
20253 vendas · R$ 4.365/m²
20261 vendas · R$ 7.522/m²

Calculadora

R$ 685.692R$ 5.486/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Alberto Cavalcanti

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno3R$ 3.208/m²R$ 2 mi
Nº 15Apartamento4R$ 4.297/m²R$ 400 mil
Nº 55Apartamento1R$ 4.251/m²R$ 1,3 mi
Nº 141Casa1R$ 7.247/m²R$ 2,5 mi
Nº 179Apartamento5R$ 6.218/m²R$ 678 mil
Nº 271Apartamento2R$ 4.976/m²R$ 603 mil
Nº 373Casa21R$ 4.440/m²R$ 712 mil
Nº 425Casa1R$ 4.788/m²R$ 1,9 mi
Nº 445Apartamento3R$ 6.058/m²R$ 877 mil
Nº 520Loja1R$ 5.553/m²R$ 466 mil
Nº 545Apartamento9R$ 6.951/m²R$ 788 mil
Nº 681Casa1R$ 5.156/m²R$ 1,6 mi
Nº 725Apartamento5R$ 4.050/m²R$ 550 mil
Nº 777Apartamento4R$ 6.313/m²R$ 654 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Alberto Cavalcanti

Quanto custa o metro quadrado na Rua Alberto Cavalcanti?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Alberto Cavalcanti é de R$ 5.486/m², 21% abaixo da mediana do Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.923/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Alberto Cavalcanti?

Um apartamento típico de 125 m² na Rua Alberto Cavalcanti vale cerca de R$ 686 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Alberto Cavalcanti?

É o nº 373, com 21 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Alberto Cavalcanti?

A Prefeitura registrou 62 compras e vendas na Rua Alberto Cavalcanti, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 13 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.

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