Rua Alberto Cavalcanti, 445 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 850 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.058/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 877 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 850 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.058/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 877 mil (114 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.486/m²Unidade típica
R$ 686 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.380/m² – R$ 6.504/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 960 mil
Mediana da listaR$ 5.702/m²
- abr/2026APT 101Apartamento · 1º andar113 m²R$ 850.000R$ 7.522/m²
- out/2025COB 301Apartamento · 3º andar175 m²R$ 960.000R$ 5.486/m²
- out/2024LOT 9 LTM 17906 QDR 29 - APT 201Apartamento · 2º andar114 m²R$ 650.000R$ 5.702/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.387/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.419/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.885/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.596/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.505/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.484/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.645/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.478/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.943/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.690/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 6.596/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.702/m² · 1 | R$ 5.702/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.486/m² · 1 | R$ 4.365/m² · 3 |
| 2026 | R$ 7.522/m² · 1 | R$ 7.522/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.702/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.486/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.522/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.522/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.702/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.486/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 685.692R$ 5.486/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Alberto Cavalcanti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 7.247/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 179 | Apartamento | 5 | R$ 6.218/m² | R$ 678 mil |
| Nº 271 | Apartamento | 2 | R$ 4.976/m² | R$ 603 mil |
| Nº 373 | Casa | 21 | R$ 4.440/m² | R$ 712 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 4.788/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 520 | Loja | 1 | R$ 5.553/m² | R$ 466 mil |
| Nº 545 | Apartamento | 9 | R$ 6.951/m² | R$ 788 mil |
| Nº 681 | Casa | 1 | R$ 5.156/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 725 | Apartamento | 5 | R$ 4.050/m² | R$ 550 mil |
| Nº 777 | Apartamento | 4 | R$ 6.313/m² | R$ 654 mil |