Rua Alberto Bianchi, 104 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2017 (apartamento, R$ 500 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.817/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 593 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- nov/2017
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.817/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 593 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.851/m²Unidade típica
R$ 710 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.175/m² – R$ 6.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2017 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
- nov/2017APT 102Apartamento · 1º andar100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
- nov/2017APT 104Apartamento · 1º andar98 m²R$ 458.000R$ 4.673/m²
- jan/2017APT 101Apartamento · 1º andar102 m²R$ 520.000R$ 5.098/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,4 mi
~26 unidades de 100 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.619 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.901/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.166/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 4.348/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 5.431/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 5.877/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.592/m² · 2 |
| 2017 | R$ 5.000/m² · 3 | R$ 4.673/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.562/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.945/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.054/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.443/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.998/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.996/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.803/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.798/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 5.222/m² · 5 |
Calculadora
R$ 708.654R$ 5.857/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Alberto Bianchi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 7 | R$ 2.089/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 43 | Apartamento | 10 | R$ 3.460/m² | R$ 384 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 6 | R$ 5.704/m² | R$ 1 mi |
| Nº 57 | Apartamento | 11 | R$ 6.500/m² | R$ 709 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 3.447/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 83 | Apartamento | 17 | R$ 6.333/m² | R$ 653 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 6 | R$ 5.297/m² | R$ 291 mil |
| Nº 175 | Casa | 8 | R$ 7.638/m² | R$ 819 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 2.650/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 262 | Apartamento | 4 | R$ 5.458/m² | R$ 506 mil |