Rua Alberto Bianchi, 103 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 235 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.297/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 291 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 235 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.297/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 291 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.851/m²Unidade típica
R$ 710 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.175/m² – R$ 6.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 342 mil
Mediana da listaR$ 4.409/m²
- dez/2023APT 107Apartamento · 1º andar55 m²R$ 235.000R$ 4.273/m²
- dez/2021APT 104Apartamento · 1º andar55 m²R$ 320.000R$ 5.818/m²
- jan/2018APT 109Apartamento · 1º andar55 m²R$ 200.000R$ 3.636/m²
- mai/2013APT 112Apartamento · 1º andar55 m²R$ 250.000R$ 4.545/m²
- out/2012APT 101Apartamento · 1º andar55 m²R$ 342.000R$ 6.218/m²
- set/2012APT 109Apartamento · 1º andar55 m²R$ 135.000R$ 2.455/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,5 mi
~43 unidades de 55 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 975 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.901/m² · 2 |
| 2012 | R$ 4.336/m² · 2 | R$ 4.166/m² · 11 |
| 2013 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 4.348/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 5.431/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 5.877/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.592/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.673/m² · 5 |
| 2018 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 4.562/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.945/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.054/m² · 5 |
| 2021 | R$ 5.818/m² · 1 | R$ 5.443/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.998/m² · 8 |
| 2023 | R$ 4.273/m² · 1 | R$ 4.996/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.803/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.798/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 5.222/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.336/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.818/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.273/m² |
Calculadora
R$ 708.654R$ 5.857/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Alberto Bianchi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 7 | R$ 2.089/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 43 | Apartamento | 10 | R$ 3.460/m² | R$ 384 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 6 | R$ 5.704/m² | R$ 1 mi |
| Nº 57 | Apartamento | 11 | R$ 6.500/m² | R$ 709 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 3.447/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 83 | Apartamento | 17 | R$ 6.333/m² | R$ 653 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 3 | R$ 5.817/m² | R$ 593 mil |
| Nº 175 | Casa | 8 | R$ 7.638/m² | R$ 819 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 2.650/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 262 | Apartamento | 4 | R$ 5.458/m² | R$ 506 mil |