Estrada do Pontal, 3820 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 163 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 1,8 mi).

Casa (mediana)
R$ 7.482/m²
Vendas registradas
163
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,7 mi
236 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,8 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 7.482/m²Neste prédio: 163 vendas · mediana R$ 1,7 mi (236 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.561/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~239 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.945/m² – R$ 7.792/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 163

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 4.523/m²
  1. jul/2026CAS 16Casa206 m²R$ 1.800.000R$ 8.738/m²
  2. jul/2026CAS 37Casa248 m²R$ 1.200.000R$ 4.839/m²
  3. jun/2026CAS 68Casa257 m²R$ 1.600.000R$ 6.226/m²
  4. fev/2026CAS 49Casa224 m²R$ 2.500.000R$ 11.161/m²
  5. ago/2025CAS 91Casa329 m²R$ 1.350.000R$ 4.103/m²
  6. jul/2025CAS 69Casa220 m²R$ 1.600.000R$ 7.273/m²
  7. jan/2025CAS 60Casa206 m²R$ 1.850.000R$ 8.981/m²
  8. out/2024CAS 67Casa329 m²R$ 2.700.000R$ 8.207/m²
  9. out/2024CAS 68Casa257 m²R$ 800.000R$ 3.113/m²
  10. set/2024CAS 87Casa219 m²R$ 2.200.000R$ 10.046/m²
  11. jul/2024CAS 32Casa219 m²R$ 2.280.000R$ 10.411/m²
  12. jun/2024CAS 39Casa206 m²R$ 1.500.000R$ 7.282/m²
  13. mai/2024CAS 87Casa219 m²R$ 1.450.000R$ 6.621/m²
  14. abr/2024CAS 85Casa220 m²R$ 1.121.571R$ 5.098/m²
  15. fev/2024CAS 55Casa224 m²R$ 1.121.571R$ 5.007/m²
  16. dez/2023CAS 28Casa219 m²R$ 1.200.000R$ 5.479/m²
  17. out/2023CAS 53Casa220 m²R$ 1.200.000R$ 5.455/m²
  18. out/2023CAS 81Casa257 m²R$ 986.627R$ 3.839/m²
  19. set/2023CAS 51Casa224 m²R$ 1.350.000R$ 6.027/m²
  20. jul/2023CAS 45Casa206 m²R$ 605.000R$ 2.937/m²
  21. jun/2023CAS 72Casa257 m²R$ 1.600.000R$ 6.226/m²
  22. jun/2023CAS 49Casa224 m²R$ 900.000R$ 4.018/m²
  23. mar/2023CAS 45Casa206 m²R$ 601.900R$ 2.922/m²
  24. fev/2023CAS 60Casa206 m²R$ 1.400.000R$ 6.796/m²
  25. dez/2022CAS 80Casa257 m²R$ 1.320.000R$ 5.136/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
163
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.449/m² · 1
2012R$ 3.941/m² · 12R$ 4.070/m² · 15
2013R$ 3.980/m² · 59R$ 4.018/m² · 60
2014R$ 5.398/m² · 13R$ 5.398/m² · 15
2015R$ 4.660/m² · 4R$ 4.937/m² · 5
2016R$ 6.027/m² · 3R$ 5.430/m² · 4
2017R$ 5.068/m² · 5R$ 5.068/m² · 7
2018R$ 5.533/m² · 5R$ 4.899/m² · 7
2019R$ 5.167/m² · 3R$ 5.410/m² · 4
2020R$ 4.280/m² · 11R$ 4.280/m² · 11
2021R$ 5.067/m² · 12R$ 5.000/m² · 13
2022R$ 5.821/m² · 12R$ 5.821/m² · 12
2023R$ 5.455/m² · 9R$ 4.818/m² · 10
2024R$ 6.951/m² · 8R$ 6.951/m² · 8
2025R$ 7.273/m² · 3R$ 7.085/m² · 8
2026R$ 7.482/m² · 4R$ 6.226/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · casa

0204060201259 vendas20152018202120242026
Ver tabela
201212 vendas · R$ 3.941/m²
201359 vendas · R$ 3.980/m²
201413 vendas · R$ 5.398/m²
20154 vendas · R$ 4.660/m²
20163 vendas · R$ 6.027/m²
20175 vendas · R$ 5.068/m²
20185 vendas · R$ 5.533/m²
20193 vendas · R$ 5.167/m²
202011 vendas · R$ 4.280/m²
202112 vendas · R$ 5.067/m²
202212 vendas · R$ 5.821/m²
20239 vendas · R$ 5.455/m²
20248 vendas · R$ 6.951/m²
20253 vendas · R$ 7.273/m²
20264 vendas · R$ 7.482/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 19 vendas nos últimos 3 anos

012mediana R$ 6.226/m²5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.374/m² – R$ 3.750/m²0
R$ 3.750/m² – R$ 4.126/m²2
R$ 4.126/m² – R$ 4.502/m²0
R$ 4.502/m² – R$ 4.878/m²1
R$ 4.878/m² – R$ 5.253/m²2
R$ 5.253/m² – R$ 5.629/m²2
R$ 5.629/m² – R$ 6.005/m²0
R$ 6.005/m² – R$ 6.381/m²2
R$ 6.381/m² – R$ 6.757/m²1
R$ 6.757/m² – R$ 7.133/m²0
R$ 7.133/m² – R$ 7.508/m²2
R$ 7.508/m² – R$ 7.884/m²0
R$ 7.884/m² – R$ 8.260/m²1
R$ 8.260/m² – R$ 8.636/m²0
R$ 8.636/m² – R$ 9.012/m²2
R$ 9.012/m² – R$ 9.387/m²0
R$ 9.387/m² – R$ 9.763/m²0
R$ 9.763/m² – R$ 10.139/m²1
R$ 10.139/m² – R$ 10.515/m²1
R$ 10.515/m² – R$ 10.891/m²0

Calculadora

R$ 1.569.257R$ 6.566/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada do Pontal

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 980Casa1R$ 7.444/m²R$ 1,8 mi
Nº 1009Apartamento4R$ 4.458/m²R$ 670 mil
Nº 1051Casa2R$ 6.614/m²R$ 1,1 mi
Nº 2026Apartamento1R$ 4.635/m²R$ 371 mil
Nº 3900Casa1R$ 4.698/m²R$ 700 mil
Nº 5655Casa1R$ 1.884/m²R$ 1,5 mi
Nº 6345Apartamento1R$ 5.759/m²R$ 236 mil
Nº 6500Apartamento56R$ 7.369/m²R$ 580 mil
Nº 6520Apartamento4R$ 6.321/m²R$ 763 mil
Nº 6530Apartamento5R$ 5.898/m²R$ 568 mil

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