Estrada do Pontal, 1009 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.458/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 670 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.458/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 670 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.065/m²Unidade típica
R$ 913 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.429/m² – R$ 11.309/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 4.133/m²
- abr/2025APT 201Apartamento · 2º andar99 m²R$ 450.000R$ 4.545/m²
- ago/2023APT 301Apartamento · 3º andar215 m²R$ 800.000R$ 3.721/m²
- dez/2014APT 102Apartamento · 1º andar99 m²R$ 250.000R$ 2.525/m²
- nov/2011APT 201Apartamento · 2º andar99 m²R$ 480.000R$ 4.848/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,1 mi
~18 unidades de 99 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 451 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.848/m² · 1 | R$ 4.857/m² · 27 |
| 2012 | — | R$ 5.000/m² · 56 |
| 2013 | — | R$ 5.923/m² · 42 |
| 2014 | R$ 2.525/m² · 1 | R$ 7.547/m² · 33 |
| 2015 | — | R$ 9.228/m² · 66 |
| 2016 | — | R$ 7.317/m² · 27 |
| 2017 | — | R$ 8.578/m² · 38 |
| 2018 | — | R$ 6.100/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 6.421/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 5.013/m² · 25 |
| 2021 | — | R$ 6.211/m² · 38 |
| 2022 | — | R$ 6.598/m² · 16 |
| 2023 | R$ 3.721/m² · 1 | R$ 7.245/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 6.931/m² · 27 |
| 2025 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 6.719/m² · 34 |
| 2026 | — | R$ 9.545/m² · 33 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.848/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.525/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.721/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.545/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.721/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 911.437R$ 8.066/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada do Pontal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 250 | Apartamento | 1 | R$ 5.067/m² | R$ 775 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 9.566/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 4.662/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 585 | Apartamento | 78 | R$ 8.721/m² | R$ 926 mil |
| Nº 638 | Casa | 1 | R$ 2.993/m² | R$ 413 mil |
| Nº 700 | Apartamento | 14 | R$ 8.004/m² | R$ 668 mil |
| Nº 855 | Apartamento | 41 | R$ 9.607/m² | R$ 1 mi |
| Nº 905 | Casa | 1 | R$ 8.779/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 980 | Casa | 1 | R$ 7.444/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1051 | Casa | 2 | R$ 6.614/m² | R$ 1,1 mi |