Estrada Benvindo de Novaes, 970 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 630 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.676/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 692 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 630 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.676/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 692 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.628/m²Unidade típica
R$ 755 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.685/m² – R$ 8.300/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.754/m²
- jul/2026APT 101Apartamento · 1º andar133 m²R$ 630.000R$ 4.737/m²
- fev/2021APT 102Apartamento · 1º andar122 m²R$ 580.000R$ 4.754/m²
- jun/2017APT 202Apartamento · 2º andar122 m²R$ 650.000R$ 5.328/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,2 mi
~35 unidades de 122 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 1.055 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.838/m² · 20 |
| 2012 | — | R$ 4.838/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 5.680/m² · 44 |
| 2014 | — | R$ 5.605/m² · 58 |
| 2015 | — | R$ 5.916/m² · 736 |
| 2016 | — | R$ 5.759/m² · 94 |
| 2017 | R$ 5.328/m² · 1 | R$ 5.797/m² · 57 |
| 2018 | — | R$ 5.507/m² · 83 |
| 2019 | — | R$ 5.674/m² · 79 |
| 2020 | — | R$ 5.714/m² · 69 |
| 2021 | R$ 4.754/m² · 1 | R$ 6.154/m² · 133 |
| 2022 | — | R$ 6.649/m² · 84 |
| 2023 | — | R$ 7.143/m² · 70 |
| 2024 | — | R$ 7.426/m² · 79 |
| 2025 | — | R$ 7.160/m² · 62 |
| 2026 | R$ 4.737/m² · 1 | R$ 7.642/m² · 44 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.328/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.754/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.737/m² |
Calculadora
R$ 755.124R$ 7.628/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada Benvindo de Novaes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 880 | Apartamento | 6 | R$ 5.815/m² | R$ 787 mil |
| Nº 919 | Apartamento | 4 | R$ 5.033/m² | R$ 928 mil |
| Nº 920 | Apartamento | 8 | R$ 6.302/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 927 | Apartamento | 3 | R$ 10.091/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 940 | Apartamento | 4 | R$ 3.646/m² | R$ 584 mil |
| Nº 1000 | Apartamento | 1 | R$ 5.259/m² | R$ 694 mil |
| Nº 1040 | Apartamento | 2 | R$ 7.915/m² | R$ 815 mil |
| Nº 1055 | Apartamento | 6 | R$ 6.170/m² | R$ 623 mil |
| Nº 1060 | Apartamento | 6 | R$ 7.261/m² | R$ 847 mil |
| Nº 1080 | Apartamento | 4 | R$ 6.003/m² | R$ 656 mil |