Estrada Benvindo de Novaes, 940 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 700 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.646/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 584 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.646/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 584 mil (107 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.628/m²Unidade típica
R$ 755 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.685/m² – R$ 8.300/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.197/m²
- jun/2025APT 302 COBApartamento · 3º andar234 m²R$ 700.000R$ 2.991/m²
- abr/2025APT 203Apartamento · 2º andar107 m²R$ 364.000R$ 3.402/m²
- ago/2024APT 104Apartamento · 1º andar107 m²R$ 550.000R$ 5.140/m²
- jun/2016APT 301 COBApartamento · 3º andar234 m²R$ 520.000R$ 2.222/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,8 mi
~27 unidades de 107 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 906 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.838/m² · 20 |
| 2012 | — | R$ 4.838/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 5.680/m² · 44 |
| 2014 | — | R$ 5.605/m² · 58 |
| 2015 | — | R$ 5.916/m² · 736 |
| 2016 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 5.759/m² · 94 |
| 2017 | — | R$ 5.797/m² · 57 |
| 2018 | — | R$ 5.507/m² · 83 |
| 2019 | — | R$ 5.674/m² · 79 |
| 2020 | — | R$ 5.714/m² · 69 |
| 2021 | — | R$ 6.154/m² · 133 |
| 2022 | — | R$ 6.649/m² · 84 |
| 2023 | — | R$ 7.143/m² · 70 |
| 2024 | R$ 5.140/m² · 1 | R$ 7.426/m² · 79 |
| 2025 | R$ 3.197/m² · 2 | R$ 7.160/m² · 62 |
| 2026 | — | R$ 7.642/m² · 44 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.140/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.197/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.140/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.402/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.991/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 755.124R$ 7.628/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada Benvindo de Novaes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 880 | Apartamento | 6 | R$ 5.815/m² | R$ 787 mil |
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| Nº 920 | Apartamento | 8 | R$ 6.302/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 927 | Apartamento | 3 | R$ 10.091/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 970 | Apartamento | 3 | R$ 5.676/m² | R$ 692 mil |
| Nº 1000 | Apartamento | 1 | R$ 5.259/m² | R$ 694 mil |
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| Nº 1080 | Apartamento | 4 | R$ 6.003/m² | R$ 656 mil |