Avenida Genaro de Carvalho, 646 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2017 (casa, R$ 2,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.201/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 567 m² típicos
- Última venda
- dez/2017
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.201/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,9 mi (567 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.346/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~327 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.205/m² – R$ 3.771/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2017 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 4.145/m²
- dez/2017CasaCasa567 m²R$ 2.350.000R$ 4.145/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 798 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 399 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.057/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 3.390/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.376/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 9.692/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.921/m² · 5 |
| 2017 | R$ 4.145/m² · 1 | R$ 4.629/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.105/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.645/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.389/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.129/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 8.550/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.385/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.918/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.328/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.093.585R$ 3.344/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Genaro de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 590 | Apartamento | 6 | R$ 6.390/m² | R$ 816 mil |
| Nº 592 | Apartamento | 1 | R$ 9.230/m² | R$ 914 mil |
| Nº 600 | Apartamento | 1 | R$ 7.947/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 612 | Apartamento | 8 | R$ 6.510/m² | R$ 730 mil |
| Nº 620 | Apartamento | 5 | R$ 6.661/m² | R$ 793 mil |
| Nº 630 | Apartamento | 5 | R$ 5.206/m² | R$ 653 mil |
| Nº 635 | Apartamento | 3 | R$ 7.738/m² | R$ 758 mil |
| Nº 640 | Apartamento | 2 | R$ 5.843/m² | R$ 1 mi |
| Nº 643 | Casa | 1 | R$ 1.649/m² | R$ 960 mil |
| Nº 661 | Apartamento | 1 | R$ 5.932/m² | R$ 486 mil |