Avenida Genaro de Carvalho, 590 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 860 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.390/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 816 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 860 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.390/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 816 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.031/m²Unidade típica
R$ 810 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.801/m² – R$ 6.835/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 860 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 6.476/m²
- dez/2024APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar99 m²R$ 860.000R$ 8.687/m²
- jul/2024APT 301 COBApartamento · 3º andar216 m²R$ 1.000.000R$ 4.630/m²
- mai/2024APT 101Apartamento · 1º andar106 m²R$ 720.000R$ 6.792/m²
- dez/2016APT 301 COBApartamento · 3º andar216 m²R$ 950.000R$ 4.398/m²
- jul/2014APT 202Apartamento · 2º andar105 m²R$ 680.000R$ 6.476/m²
- jul/2013APT 201Apartamento · 2º andar106 m²R$ 708.000R$ 6.679/m²
- jul/2011APT 201Apartamento · 2º andar106 m²R$ 330.000R$ 3.113/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,5 mi
~29 unidades de 106 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 775 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.113/m² · 1 | R$ 3.448/m² · 43 |
| 2012 | — | R$ 4.493/m² · 52 |
| 2013 | R$ 6.679/m² · 1 | R$ 4.925/m² · 84 |
| 2014 | R$ 6.476/m² · 1 | R$ 5.977/m² · 85 |
| 2015 | — | R$ 6.070/m² · 52 |
| 2016 | R$ 4.398/m² · 1 | R$ 5.161/m² · 53 |
| 2017 | — | R$ 5.447/m² · 62 |
| 2018 | — | R$ 5.224/m² · 48 |
| 2019 | — | R$ 4.663/m² · 47 |
| 2020 | — | R$ 5.158/m² · 80 |
| 2021 | — | R$ 5.252/m² · 108 |
| 2022 | — | R$ 6.027/m² · 64 |
| 2023 | — | R$ 5.431/m² · 76 |
| 2024 | R$ 6.792/m² · 3 | R$ 5.551/m² · 80 |
| 2025 | — | R$ 5.721/m² · 65 |
| 2026 | — | R$ 6.175/m² · 57 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.113/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.679/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.476/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.398/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 6.792/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.740/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 4.630/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 808.738R$ 6.035/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Genaro de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 592 | Apartamento | 1 | R$ 9.230/m² | R$ 914 mil |
| Nº 600 | Apartamento | 1 | R$ 7.947/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 612 | Apartamento | 8 | R$ 6.510/m² | R$ 730 mil |
| Nº 620 | Apartamento | 5 | R$ 6.661/m² | R$ 793 mil |
| Nº 630 | Apartamento | 5 | R$ 5.206/m² | R$ 653 mil |
| Nº 635 | Apartamento | 3 | R$ 7.738/m² | R$ 758 mil |
| Nº 640 | Apartamento | 2 | R$ 5.843/m² | R$ 1 mi |
| Nº 643 | Casa | 1 | R$ 1.649/m² | R$ 960 mil |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 5.201/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 661 | Apartamento | 1 | R$ 5.932/m² | R$ 486 mil |