Avenida Genaro de Carvalho, 3897 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 470 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.875/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 544 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 470 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.875/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 544 mil (101 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.031/m²Unidade típica
R$ 810 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.801/m² – R$ 6.835/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 686 mil
Mediana da listaR$ 4.653/m²
- out/2025APT 101Apartamento · 1º andar101 m²R$ 470.000R$ 4.653/m²
- jul/2025APT 102Apartamento · 1º andar103 m²R$ 650.000R$ 6.311/m²
- out/2024APT 203Apartamento · 2º andar80 m²R$ 525.000R$ 6.563/m²
- mai/2024APT 101Apartamento · 1º andar101 m²R$ 500.000R$ 4.950/m²
- abr/2023APT 202Apartamento · 2º andar103 m²R$ 300.000R$ 2.913/m²
- ago/2020APT 101Apartamento · 1º andar101 m²R$ 550.000R$ 5.446/m²
- ago/2020APT 102Apartamento · 1º andar103 m²R$ 450.000R$ 4.369/m²
- ago/2014APT 102Apartamento · 1º andar103 m²R$ 610.000R$ 5.922/m²
- fev/2014APT 203Apartamento · 2º andar80 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²
- set/2013APT 301Apartamento · 3º andar196 m²R$ 686.000R$ 3.500/m²
- jul/2011APT 102Apartamento · 1º andar103 m²R$ 350.000R$ 3.398/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.398/m² · 1 | R$ 3.448/m² · 43 |
| 2012 | — | R$ 4.493/m² · 52 |
| 2013 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 4.925/m² · 84 |
| 2014 | R$ 4.961/m² · 2 | R$ 5.977/m² · 85 |
| 2015 | — | R$ 6.070/m² · 52 |
| 2016 | — | R$ 5.161/m² · 53 |
| 2017 | — | R$ 5.447/m² · 62 |
| 2018 | — | R$ 5.224/m² · 48 |
| 2019 | — | R$ 4.663/m² · 47 |
| 2020 | R$ 4.907/m² · 2 | R$ 5.158/m² · 80 |
| 2021 | — | R$ 5.252/m² · 108 |
| 2022 | — | R$ 6.027/m² · 64 |
| 2023 | R$ 2.913/m² · 1 | R$ 5.431/m² · 76 |
| 2024 | R$ 5.756/m² · 2 | R$ 5.551/m² · 80 |
| 2025 | R$ 5.482/m² · 2 | R$ 5.721/m² · 65 |
| 2026 | — | R$ 6.175/m² · 57 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.398/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.961/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.907/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.913/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.756/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.482/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.950/m² · 3 vendas |
| 2º | R$ 4.738/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 808.738R$ 6.035/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Genaro de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3580 | Casa | 1 | R$ 8.778/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 3605 | Apartamento | 3 | R$ 5.743/m² | R$ 570 mil |
| Nº 3606 | Apartamento | 7 | R$ 4.962/m² | R$ 850 mil |
| Nº 3636 | Apartamento | 5 | R$ 6.417/m² | R$ 565 mil |
| Nº 3715 | Apartamento | 4 | R$ 5.900/m² | R$ 605 mil |
| Nº 3737 | Apartamento | 2 | R$ 4.957/m² | R$ 892 mil |
| Nº 3815 | Apartamento | 3 | R$ 6.450/m² | R$ 630 mil |
| Nº 3840 | Apartamento | 4 | R$ 6.955/m² | R$ 709 mil |
| Nº 3877 | Apartamento | 1 | R$ 9.339/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 3887 | Apartamento | 20 | R$ 6.205/m² | R$ 726 mil |