Avenida Genaro de Carvalho, 3281 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 732 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.899/m²
Vendas registradas
3
desde 2011
Valor mediano
R$ 611 mil
93 m² típicos
Última venda
mar/2025
R$ 732 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.899/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 611 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.031/m²
Unidade típica
R$ 810 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.801/m² – R$ 6.835/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2025 · R$ 732 mil
Maior valorR$ 925 mil
Mediana da listaR$ 5.764/m²
  1. mar/2025APT 302Apartamento · 3º andar149 m²R$ 731.500R$ 4.909/m²
  2. dez/2021APT 103Apartamento · 1º andar93 m²R$ 525.000R$ 5.645/m²
  3. out/2021APT 0202Apartamento · 2º andar116 m²R$ 720.000R$ 6.207/m²
  4. mai/2021APT 201Apartamento · 2º andar84 m²R$ 415.000R$ 4.940/m²
  5. ago/2020APT 0104Apartamento · 1º andar84 m²R$ 450.000R$ 5.357/m²
  6. nov/2018APT 0303Apartamento · 3º andar108 m²R$ 700.000R$ 6.481/m²
  7. ago/2016APT 0303Apartamento · 3º andar108 m²R$ 700.000R$ 6.481/m²
  8. jun/2016APTO 101Apartamento · 1º andar121 m²R$ 730.919R$ 6.041/m²
  9. fev/2016APT 204Apartamento · 2º andar84 m²R$ 570.000R$ 6.786/m²
  10. dez/2015AP 102Apartamento · 1º andar121 m²R$ 335.000R$ 2.769/m²
  11. dez/2015AP 102Apartamento · 1º andar121 m²R$ 335.000R$ 2.769/m²
  12. mai/2015AP 201Apartamento · 2º andar121 m²R$ 680.000R$ 5.620/m²
  13. mar/2015APT 103Apartamento · 1º andar85 m²R$ 500.000R$ 5.882/m²
  14. nov/2014COBERTURA 302Apartamento · 3º andar152 m²R$ 925.000R$ 6.086/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,2 mi
~22 unidades de 116 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 799 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.448/m² · 43
2012—R$ 4.493/m² · 52
2013—R$ 4.925/m² · 84
2014R$ 6.086/m² · 1R$ 5.977/m² · 85
2015R$ 4.194/m² · 4R$ 6.070/m² · 52
2016R$ 6.481/m² · 3R$ 5.161/m² · 53
2017—R$ 5.447/m² · 62
2018R$ 6.481/m² · 1R$ 5.224/m² · 48
2019—R$ 4.663/m² · 47
2020R$ 5.357/m² · 1R$ 5.158/m² · 80
2021R$ 5.645/m² · 3R$ 5.252/m² · 108
2022—R$ 6.027/m² · 64
2023—R$ 5.431/m² · 76
2024—R$ 5.551/m² · 80
2025R$ 4.909/m² · 1R$ 5.721/m² · 65
2026—R$ 6.175/m² · 57

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420144 vendas201520162018202020212025
Ver tabela
20141 vendas · R$ 6.086/m²
20154 vendas · R$ 4.194/m²
20163 vendas · R$ 6.481/m²
20181 vendas · R$ 6.481/m²
20201 vendas · R$ 5.357/m²
20213 vendas · R$ 5.645/m²
20251 vendas · R$ 4.909/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 5.645/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 5.645/m² · 1 vendas
2ºR$ 5.574/m² · 2 vendas
3ºR$ 4.909/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 808.738R$ 6.035/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 3150Apartamento7R$ 6.211/m²R$ 927 mil
Nº 3151Apartamento1R$ 4.199/m²R$ 869 mil
Nº 3170Casa2R$ 5.708/m²R$ 1 mi
Nº 3180Apartamento4R$ 5.167/m²R$ 439 mil
Nº 3208Apartamento7R$ 7.279/m²R$ 675 mil
Nº 3255Apartamento9R$ 5.353/m²R$ 543 mil
Nº 3293Apartamento11R$ 6.808/m²R$ 739 mil
Nº 3300Apartamento96R$ 6.372/m²R$ 630 mil
Nº 3351Casa2R$ 4.950/m²R$ 1,2 mi

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