Avenida Genaro de Carvalho, 3170 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 935 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.708/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 935 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.708/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.346/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~327 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.205/m² – R$ 3.771/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 935 mil
Maior valorR$ 935 mil
Mediana da listaR$ 5.097/m²
- fev/2023CasaCasa180 m²R$ 934.996R$ 5.194/m²
- fev/2022CasaCasa180 m²R$ 900.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.057/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 3.390/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.376/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 9.692/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.921/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.629/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.105/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.645/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.389/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.129/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.194/m² · 1 | R$ 8.550/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.385/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.918/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.328/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.194/m² |
Calculadora
R$ 1.093.585R$ 3.344/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Genaro de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3100 | Apartamento | 2 | R$ 7.853/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 3101 | Apartamento | 8 | R$ 6.596/m² | R$ 592 mil |
| Nº 3117 | Apartamento | 13 | R$ 6.068/m² | R$ 887 mil |
| Nº 3120 | Apartamento | 4 | R$ 6.593/m² | R$ 650 mil |
| Nº 3121 | Apartamento | 8 | R$ 7.032/m² | R$ 926 mil |
| Nº 3130 | Apartamento | 6 | R$ 5.560/m² | R$ 676 mil |
| Nº 3150 | Apartamento | 7 | R$ 6.211/m² | R$ 927 mil |
| Nº 3151 | Apartamento | 1 | R$ 4.199/m² | R$ 869 mil |
| Nº 3180 | Apartamento | 4 | R$ 5.167/m² | R$ 439 mil |
| Nº 3208 | Apartamento | 7 | R$ 7.279/m² | R$ 675 mil |