Avenida Genaro de Carvalho, 2846 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.723/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 669 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.723/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 669 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.031/m²Unidade típica
R$ 810 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.801/m² – R$ 6.835/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.125/m²
- nov/2019APT 103Apartamento · 1º andar80 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
- jun/2019APT 203Apartamento · 2º andar80 m²R$ 333.000R$ 4.163/m²
- jun/2018APT 301Apartamento · 3º andar200 m²R$ 1.050.000R$ 5.250/m²
- abr/2018APT 203Apartamento · 2º andar80 m²R$ 517.463R$ 6.468/m²
- ago/2012APT 301Apartamento · 3º andar200 m²R$ 980.000R$ 4.900/m²
- ago/2012APT 203Apartamento · 2º andar80 m²R$ 500.000R$ 6.250/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,5 mi
~53 unidades de 80 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 1.051 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.448/m² · 43 |
| 2012 | R$ 5.575/m² · 2 | R$ 4.493/m² · 52 |
| 2013 | — | R$ 4.925/m² · 84 |
| 2014 | — | R$ 5.977/m² · 85 |
| 2015 | — | R$ 6.070/m² · 52 |
| 2016 | — | R$ 5.161/m² · 53 |
| 2017 | — | R$ 5.447/m² · 62 |
| 2018 | R$ 5.859/m² · 2 | R$ 5.224/m² · 48 |
| 2019 | R$ 4.581/m² · 2 | R$ 4.663/m² · 47 |
| 2020 | — | R$ 5.158/m² · 80 |
| 2021 | — | R$ 5.252/m² · 108 |
| 2022 | — | R$ 6.027/m² · 64 |
| 2023 | — | R$ 5.431/m² · 76 |
| 2024 | — | R$ 5.551/m² · 80 |
| 2025 | — | R$ 5.721/m² · 65 |
| 2026 | — | R$ 6.175/m² · 57 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 5.575/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.859/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.581/m² |
Calculadora
R$ 808.738R$ 6.035/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Genaro de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2811 | Casa | 3 | R$ 6.931/m² | R$ 915 mil |
| Nº 2815 | Apartamento | 4 | R$ 6.285/m² | R$ 949 mil |
| Nº 2827 | Apartamento | 3 | R$ 4.365/m² | R$ 825 mil |
| Nº 2844 | Apartamento | 11 | R$ 6.022/m² | R$ 860 mil |
| Nº 2849 | Apartamento | 1 | R$ 6.278/m² | R$ 691 mil |
| Nº 2867 | Apartamento | 9 | R$ 5.728/m² | R$ 608 mil |
| Nº 2870 | Apartamento | 10 | R$ 5.785/m² | R$ 580 mil |
| Nº 2880 | Apartamento | 5 | R$ 6.313/m² | R$ 542 mil |
| Nº 2884 | Apartamento | 3 | R$ 6.769/m² | R$ 751 mil |
| Nº 2885 | Apartamento | 7 | R$ 7.269/m² | R$ 751 mil |