Avenida Genaro de Carvalho, 1642 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2019 (casa, R$ 780 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.563/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- mai/2019
- R$ 780 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.563/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,1 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.346/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~327 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.205/m² – R$ 3.771/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 910 mil
Mediana da listaR$ 4.078/m²
- mai/2019CAS 2Casa150 m²R$ 780.000R$ 5.200/m²
- mai/2017CAS 1Casa219 m²R$ 910.000R$ 4.155/m²
- abr/2012CAS 2Casa150 m²R$ 600.000R$ 4.000/m²
- nov/2011CAS 2Casa150 m²R$ 440.000R$ 2.933/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 388 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.933/m² · 1 | R$ 3.057/m² · 6 |
| 2012 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.390/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.376/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 9.692/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.921/m² · 5 |
| 2017 | R$ 4.155/m² · 1 | R$ 4.629/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.105/m² · 2 |
| 2019 | R$ 5.200/m² · 1 | R$ 4.645/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.389/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.129/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 8.550/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.385/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.918/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.328/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.933/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.155/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.200/m² |
Calculadora
R$ 1.093.585R$ 3.344/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Genaro de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1435 | Casa | 1 | R$ 7.371/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 1468 | Apartamento | 3 | R$ 5.034/m² | R$ 916 mil |
| Nº 1478 | Apartamento | 1 | R$ 5.502/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1493 | Sala | 2 | R$ 5.413/m² | R$ 235 mil |
| Nº 1521 | Apartamento | 4 | R$ 6.452/m² | R$ 722 mil |
| Nº 1551 | Apartamento | 5 | R$ 7.230/m² | R$ 810 mil |
| Nº 1600 | Apartamento | 3 | R$ 4.998/m² | R$ 990 mil |
| Nº 1741 | Apartamento | 2 | R$ 5.795/m² | R$ 714 mil |
| Nº 1755 | Apartamento | 11 | R$ 7.448/m² | R$ 777 mil |
| Nº 1857 | Apartamento | 1 | R$ 6.390/m² | R$ 722 mil |