Avenida Genaro de Carvalho, 1493 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2017 (loja, R$ 380 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 5.413/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 235 mil
- 44 m² típicos
- Última venda
- nov/2017
- R$ 380 mil
Preço mediano · Sala
R$ 5.413/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 235 mil (44 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.345/m²Unidade típica
R$ 275 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.973/m² – R$ 6.847/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2017 · R$ 296 mil
Maior valorR$ 296 mil
Mediana da listaR$ 5.933/m²
- nov/2017COB 304Sala · 3º andar50 m²R$ 296.000R$ 5.920/m²
- nov/2017SAL 204Sala37 m²R$ 220.000R$ 5.946/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
~21 unidades de 44 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 582 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 5.357/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.933/m² · 2 | R$ 5.920/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.307/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
Calculadora
R$ 272.925R$ 5.351/m² · curva bairro
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Outros endereços na Avenida Genaro de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1344 | Apartamento | 4 | R$ 6.898/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1380 | Apartamento | 19 | R$ 5.153/m² | R$ 721 mil |
| Nº 1418 | Casa | 1 | R$ 3.732/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1435 | Casa | 1 | R$ 7.371/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 1468 | Apartamento | 3 | R$ 5.034/m² | R$ 916 mil |
| Nº 1478 | Apartamento | 1 | R$ 5.502/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1521 | Apartamento | 4 | R$ 6.452/m² | R$ 722 mil |
| Nº 1551 | Apartamento | 5 | R$ 7.230/m² | R$ 810 mil |
| Nº 1600 | Apartamento | 3 | R$ 4.998/m² | R$ 990 mil |
| Nº 1642 | Casa | 4 | R$ 6.563/m² | R$ 1,1 mi |