Avenida Genaro de Carvalho, 1380 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 525 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.153/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 721 mil
165 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 525 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.153/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 721 mil (165 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.031/m²
Unidade típica
R$ 810 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.801/m² – R$ 6.835/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 525 mil
Maior valorR$ 815 mil
Mediana da listaR$ 4.940/m²
  1. fev/2026APT 105 BLC 3Apartamento · 1º andar79 m²R$ 525.000R$ 6.646/m²
  2. ago/2025APT 204 BLC 1Apartamento · 2º andar94 m²R$ 550.000R$ 5.851/m²
  3. out/2024APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar165 m²R$ 692.000R$ 4.194/m²
  4. jul/2024APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar170 m²R$ 790.000R$ 4.647/m²
  5. jun/2024APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar92 m²R$ 660.000R$ 7.174/m²
  6. abr/2024APT 303 BLC 3Apartamento · 3º andar201 m²R$ 700.000R$ 3.483/m²
  7. dez/2023APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar165 m²R$ 650.000R$ 3.939/m²
  8. out/2023APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar165 m²R$ 815.028R$ 4.940/m²
  9. jun/2023APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar92 m²R$ 500.000R$ 5.435/m²
  10. jun/2023APT 205 BLC 3Apartamento · 2º andar79 m²R$ 440.000R$ 5.570/m²
  11. dez/2021APT 205 BLC 2Apartamento · 2º andar79 m²R$ 440.000R$ 5.570/m²
  12. out/2021APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar78 m²R$ 430.000R$ 5.513/m²
  13. mai/2021APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar221 m²R$ 738.500R$ 3.342/m²
  14. nov/2015APT 301 BLC 3Apartamento · 3º andar107 m²R$ 500.000R$ 4.673/m²
  15. jun/2015APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar78 m²R$ 570.000R$ 7.308/m²
  16. ago/2013APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar165 m²R$ 730.000R$ 4.424/m²
  17. jul/2013APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar165 m²R$ 657.000R$ 3.982/m²
  18. fev/2012APT 206 BLC 1Apartamento · 2º andar78 m²R$ 426.000R$ 5.462/m²
  19. dez/2011APT 202 BLC 3Apartamento · 2º andar79 m²R$ 250.000R$ 3.165/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 721 mil
1 unidade de 165 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.165/m² · 1R$ 3.448/m² · 43
2012R$ 5.462/m² · 1R$ 4.493/m² · 52
2013R$ 4.203/m² · 2R$ 4.925/m² · 84
2014—R$ 5.977/m² · 85
2015R$ 5.990/m² · 2R$ 6.070/m² · 52
2016—R$ 5.161/m² · 53
2017—R$ 5.447/m² · 62
2018—R$ 5.224/m² · 48
2019—R$ 4.663/m² · 47
2020—R$ 5.158/m² · 80
2021R$ 5.513/m² · 3R$ 5.252/m² · 108
2022—R$ 6.027/m² · 64
2023R$ 5.187/m² · 4R$ 5.431/m² · 76
2024R$ 4.420/m² · 4R$ 5.551/m² · 80
2025R$ 5.851/m² · 1R$ 5.721/m² · 65
2026R$ 6.646/m² · 1R$ 6.175/m² · 57

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201320214 vendas20242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.165/m²
20121 vendas · R$ 5.462/m²
20132 vendas · R$ 4.203/m²
20152 vendas · R$ 5.990/m²
20213 vendas · R$ 5.513/m²
20234 vendas · R$ 5.187/m²
20244 vendas · R$ 4.420/m²
20251 vendas · R$ 5.851/m²
20261 vendas · R$ 6.646/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 milR$ 6.079/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 6.079/m² · 2 vendas
2ºR$ 5.570/m² · 5 vendas
3ºR$ 4.067/m² · 6 vendas

Calculadora

R$ 808.738R$ 6.035/m² · curva logradouro
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Nº 1300Apartamento1R$ 6.749/m²R$ 641 mil
Nº 1320Apartamento1R$ 5.141/m²R$ 1,1 mi
Nº 1344Apartamento4R$ 6.898/m²R$ 1,2 mi
Nº 1418Casa1R$ 3.732/m²R$ 1,8 mi
Nº 1435Casa1R$ 7.371/m²R$ 3,3 mi
Nº 1468Apartamento3R$ 5.034/m²R$ 916 mil
Nº 1478Apartamento1R$ 5.502/m²R$ 1 mi
Nº 1493Sala2R$ 5.413/m²R$ 235 mil
Nº 1521Apartamento4R$ 6.452/m²R$ 722 mil

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