Avenida Alfredo Balthazar da Silveira, 1172 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 800 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 7.836/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 839 mil
107 m² típicos
Última venda
abr/2025
R$ 800 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.836/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 839 mil (107 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.194/m²
Unidade típica
R$ 714 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.870/m² – R$ 8.568/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2025 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.649/m²
  1. abr/2025APT 0202Apartamento · 2º andar107 m²R$ 800.000R$ 7.477/m²
  2. mar/2024APT 0103Apartamento · 1º andar87 m²R$ 500.000R$ 5.747/m²
  3. mar/2022APT 0101Apartamento · 1º andar107 m²R$ 715.000R$ 6.682/m²
  4. set/2021APT 0201Apartamento · 2º andar107 m²R$ 780.000R$ 7.290/m²
  5. abr/2019APT 0104Apartamento · 1º andar86 m²R$ 400.000R$ 4.651/m²
  6. ago/2018APT 0101Apartamento · 1º andar107 m²R$ 620.000R$ 5.794/m²
  7. mai/2017APT 0201Apartamento · 2º andar107 m²R$ 840.000R$ 7.850/m²
  8. jun/2015APT 0302Apartamento · 3º andar196 m²R$ 1.300.000R$ 6.633/m²
  9. fev/2015AP 204Apartamento · 2º andar86 m²R$ 730.000R$ 8.488/m²
  10. jan/2015APT 204Apartamento · 2º andar86 m²R$ 630.000R$ 7.326/m²
  11. out/2014APT 101Apartamento · 1º andar106 m²R$ 468.000R$ 4.415/m²
  12. set/2014AP 302Apartamento · 3º andar196 m²R$ 1.200.000R$ 6.122/m²
  13. ago/2014APT 104Apartamento · 1º andar86 m²R$ 569.700R$ 6.624/m²
  14. mai/2014APT 202Apartamento · 2º andar106 m²R$ 725.465R$ 6.844/m²
  15. abr/2014APT 102Apartamento · 1º andar106 m²R$ 792.000R$ 7.472/m²
  16. mar/2014APT 201Apartamento · 2º andar106 m²R$ 706.590R$ 6.666/m²
  17. fev/2014APT 103Apartamento · 1º andar87 m²R$ 480.000R$ 5.517/m²
  18. jan/2014APT 301Apartamento · 3º andar196 m²R$ 1.283.850R$ 6.550/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.215/m² · 22
2012—R$ 4.812/m² · 44
2013—R$ 6.169/m² · 46
2014R$ 6.587/m² · 8R$ 6.905/m² · 43
2015R$ 7.326/m² · 3R$ 7.305/m² · 26
2016—R$ 6.575/m² · 17
2017R$ 7.850/m² · 1R$ 6.126/m² · 26
2018R$ 5.794/m² · 1R$ 5.858/m² · 30
2019R$ 4.651/m² · 1R$ 5.250/m² · 37
2020—R$ 6.024/m² · 41
2021R$ 7.290/m² · 1R$ 6.765/m² · 51
2022R$ 6.682/m² · 1R$ 7.003/m² · 52
2023—R$ 6.786/m² · 47
2024R$ 5.747/m² · 1R$ 7.138/m² · 50
2025R$ 7.477/m² · 1R$ 7.143/m² · 42
2026—R$ 7.245/m² · 35

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05108 vendas20142017201920222025
Ver tabela
20148 vendas · R$ 6.587/m²
20153 vendas · R$ 7.326/m²
20171 vendas · R$ 7.850/m²
20181 vendas · R$ 5.794/m²
20191 vendas · R$ 4.651/m²
20211 vendas · R$ 7.290/m²
20221 vendas · R$ 6.682/m²
20241 vendas · R$ 5.747/m²
20251 vendas · R$ 7.477/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1ºR$ 7.383/m²2º
Ver tabela
1ºR$ 6.215/m² · 2 vendas
2ºR$ 7.383/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 712.721R$ 7.199/m² · curva logradouro
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Nº 1250Apartamento3R$ 5.881/m²R$ 627 mil
Nº 1270Apartamento3R$ 5.267/m²R$ 895 mil
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