Avenida Alfredo Balthazar da Silveira, 1050 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.073/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,9 mi
377 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 1,8 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.073/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,9 mi (377 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.194/m²
Unidade típica
R$ 714 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.870/m² – R$ 8.568/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 4.775/m²
  1. out/2025APT 301Apartamento · 3º andar377 m²R$ 1.800.000R$ 4.775/m²
  2. out/2024APT 301Apartamento · 3º andar377 m²R$ 1.800.000R$ 4.775/m²
  3. jul/2023APT 101Apartamento · 1º andar185 m²R$ 1.050.000R$ 5.676/m²
  4. jun/2012APT 201Apartamento · 2º andar185 m²R$ 700.000R$ 3.784/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,7 mi
~9 unidades de 377 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 730 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.215/m² · 22
2012R$ 3.784/m² · 1R$ 4.812/m² · 44
2013—R$ 6.169/m² · 46
2014—R$ 6.905/m² · 43
2015—R$ 7.305/m² · 26
2016—R$ 6.575/m² · 17
2017—R$ 6.126/m² · 26
2018—R$ 5.858/m² · 30
2019—R$ 5.250/m² · 37
2020—R$ 6.024/m² · 41
2021—R$ 6.765/m² · 51
2022—R$ 7.003/m² · 52
2023R$ 5.676/m² · 1R$ 6.786/m² · 47
2024R$ 4.775/m² · 1R$ 7.138/m² · 50
2025R$ 4.775/m² · 1R$ 7.143/m² · 42
2026—R$ 7.245/m² · 35

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas2012202320242025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.784/m²
20231 vendas · R$ 5.676/m²
20241 vendas · R$ 4.775/m²
20251 vendas · R$ 4.775/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 5.676/m²1º3º
Ver tabela
1ºR$ 5.676/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.775/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 712.721R$ 7.199/m² · curva logradouro
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