Avenida Alfredo Balthazar da Silveira, 1270 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 868 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.267/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 895 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 868 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.267/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 895 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.194/m²Unidade típica
R$ 714 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.870/m² – R$ 8.568/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 868 mil
Maior valorR$ 868 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
- mar/2026APT 101Apartamento · 1º andar170 m²R$ 868.000R$ 5.106/m²
- jun/2018APT 101Apartamento · 1º andar170 m²R$ 850.000R$ 5.000/m²
- ago/2011APT 301Apartamento · 3º andar163 m²R$ 450.000R$ 2.761/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,8 mi
~21 unidades de 170 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 888 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.761/m² · 1 | R$ 4.215/m² · 22 |
| 2012 | — | R$ 4.812/m² · 44 |
| 2013 | — | R$ 6.169/m² · 46 |
| 2014 | — | R$ 6.905/m² · 43 |
| 2015 | — | R$ 7.305/m² · 26 |
| 2016 | — | R$ 6.575/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 6.126/m² · 26 |
| 2018 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.858/m² · 30 |
| 2019 | — | R$ 5.250/m² · 37 |
| 2020 | — | R$ 6.024/m² · 41 |
| 2021 | — | R$ 6.765/m² · 51 |
| 2022 | — | R$ 7.003/m² · 52 |
| 2023 | — | R$ 6.786/m² · 47 |
| 2024 | — | R$ 7.138/m² · 50 |
| 2025 | — | R$ 7.143/m² · 42 |
| 2026 | R$ 5.106/m² · 1 | R$ 7.245/m² · 35 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.761/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.106/m² |
Calculadora
R$ 712.721R$ 7.199/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Alfredo Balthazar da Silveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1110 | Apartamento | 2 | R$ 5.762/m² | R$ 956 mil |
| Nº 1152 | Apartamento | 2 | R$ 6.407/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1172 | Apartamento | 18 | R$ 7.836/m² | R$ 839 mil |
| Nº 1182 | Apartamento | 4 | R$ 7.697/m² | R$ 623 mil |
| Nº 1190 | Apartamento | 3 | R$ 7.474/m² | R$ 911 mil |
| Nº 1210 | Apartamento | 5 | R$ 7.556/m² | R$ 582 mil |
| Nº 1250 | Apartamento | 3 | R$ 5.881/m² | R$ 627 mil |
| Nº 1310 | Apartamento | 2 | R$ 7.896/m² | R$ 608 mil |
| Nº 1360 | Apartamento | 2 | R$ 4.839/m² | R$ 913 mil |
| Nº 1410 | Apartamento | 3 | R$ 5.937/m² | R$ 617 mil |