Rua Professor Carlos Wenceslau, 954 (Realengo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (apartamento, R$ 56 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.552/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 65 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 56 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.552/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 65 mil (42 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.433/m²Unidade típica
R$ 140 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.109/m² – R$ 2.995/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 56 mil
Maior valorR$ 56 mil
Mediana da listaR$ 1.333/m²
- dez/2021APT 203Apartamento · 2º andar42 m²R$ 56.000R$ 1.333/m²
- dez/2021APT 202Apartamento · 2º andar39 m²R$ 56.000R$ 1.436/m²
- dez/2021APT 102Apartamento · 1º andar46 m²R$ 56.000R$ 1.217/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 717 mil
~11 unidades de 42 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 283 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 610/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.546/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.971/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.898/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.333/m² · 3 | R$ 1.333/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.059/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.647/m² · 4 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 1.217/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 1.385/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 138.613R$ 2.432/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Professor Carlos Wenceslau
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 899/m² | R$ 63 mil |
| Nº 322 | Apartamento | 1 | R$ 2.823/m² | R$ 243 mil |
| Nº 709 | Casa | 5 | R$ 3.038/m² | R$ 91 mil |
| Nº 980 | Apartamento | 3 | R$ 3.152/m² | R$ 161 mil |
| Nº 1109 | Casa | 2 | R$ 3.964/m² | R$ 248 mil |
| Nº 1145 | Casa | 2 | R$ 3.963/m² | R$ 219 mil |
| Nº 1159 | Casa | 4 | R$ 4.739/m² | R$ 372 mil |
| Nº 1173 | Casa | 3 | R$ 4.483/m² | R$ 359 mil |
| Nº 1201 | Casa | 3 | R$ 3.057/m² | R$ 183 mil |
| Nº 1245 | Casa | 2 | R$ 2.104/m² | R$ 440 mil |