Rua Professor Carlos Wenceslau, 1245 (Realengo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2016 (casa, R$ 360 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 2.104/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 440 mil
- 209 m² típicos
- Última venda
- mar/2016
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.104/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 440 mil (209 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.133/m²Unidade típica
R$ 426 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.168/m² – R$ 4.481/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2016 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 1.364/m²
- mar/2016CAS 30Casa209 m²R$ 360.000R$ 1.722/m²
- nov/2011CAS 30Casa209 m²R$ 210.000R$ 1.005/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 440 mil
1 unidade de 209 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 236 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.005/m² · 1 | R$ 925/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.935/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.453/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.916/m² · 6 |
| 2016 | R$ 1.722/m² · 1 | R$ 1.683/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.711/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.109/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.797/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 857/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.138/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.295/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.603/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.005/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.722/m² |
Calculadora
R$ 425.743R$ 4.133/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Professor Carlos Wenceslau
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 899/m² | R$ 63 mil |
| Nº 322 | Apartamento | 1 | R$ 2.823/m² | R$ 243 mil |
| Nº 709 | Casa | 5 | R$ 3.038/m² | R$ 91 mil |
| Nº 954 | Apartamento | 3 | R$ 1.552/m² | R$ 65 mil |
| Nº 980 | Apartamento | 3 | R$ 3.152/m² | R$ 161 mil |
| Nº 1109 | Casa | 2 | R$ 3.964/m² | R$ 248 mil |
| Nº 1145 | Casa | 2 | R$ 3.963/m² | R$ 219 mil |
| Nº 1159 | Casa | 4 | R$ 4.739/m² | R$ 372 mil |
| Nº 1173 | Casa | 3 | R$ 4.483/m² | R$ 359 mil |
| Nº 1201 | Casa | 3 | R$ 3.057/m² | R$ 183 mil |