Rua Professor Carlos Wenceslau, 709 (Realengo)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 30 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 3.038/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 91 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 30 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.038/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 91 mil (30 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.133/m²Unidade típica
R$ 426 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.168/m² – R$ 4.481/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 30 mil
Maior valorR$ 135 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
- jan/2024CAS 2Casa30 m²R$ 30.000R$ 1.000/m²
- nov/2020CAS 3Casa30 m²R$ 135.000R$ 4.500/m²
- jul/2018CAS 8Casa30 m²R$ 75.000R$ 2.500/m²
- abr/2015CAS 5Casa30 m²R$ 60.000R$ 2.000/m²
- mar/2015CAS 9Casa30 m²R$ 80.000R$ 2.667/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 91 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 552 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 925/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.935/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.453/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.333/m² · 2 | R$ 2.916/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 1.683/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.711/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.109/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 3.797/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 857/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.138/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 2.295/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.603/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
Calculadora
R$ 425.743R$ 4.133/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Professor Carlos Wenceslau
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 4.401/m² | R$ 255 mil |
| Nº 297 | Apartamento | 1 | R$ 1.090/m² | R$ 89 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 899/m² | R$ 63 mil |
| Nº 322 | Apartamento | 1 | R$ 2.823/m² | R$ 243 mil |
| Nº 954 | Apartamento | 3 | R$ 1.552/m² | R$ 65 mil |
| Nº 980 | Apartamento | 3 | R$ 3.152/m² | R$ 161 mil |
| Nº 1109 | Casa | 2 | R$ 3.964/m² | R$ 248 mil |
| Nº 1145 | Casa | 2 | R$ 3.963/m² | R$ 219 mil |
| Nº 1159 | Casa | 4 | R$ 4.739/m² | R$ 372 mil |
| Nº 1173 | Casa | 3 | R$ 4.483/m² | R$ 359 mil |