Rua Padre Manuel da Nobrega (Quintino Bocaiúva)

A Prefeitura registrou 49 compras e vendas na Rua Padre Manuel da Nobrega, em Quintino Bocaiúva, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.700/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 145, com 6 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.700/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
49
14 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
25
Imóvel típico
R$ 173 mil
~64 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 1.431/m²5 vendas · mediana R$ 86 mil (52 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 179 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.165/m² – R$ 1.521/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 25

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2025 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.049/m²
  1. jul/2025Rua Padre Manuel da Nobrega, 791CasaCasa203 m²R$ 210.000R$ 1.034/m²
  2. mai/2025Rua Padre Manuel da Nobrega, 145FDS APT 201Casa · 2º andar52 m²R$ 160.000R$ 3.077/m²
  3. mai/2025Rua Padre Manuel da Nobrega, 336CAS 1Casa60 m²R$ 79.700R$ 1.328/m²
  4. set/2024Rua Padre Manuel da Nobrega, 297FD8 RE81DENC1ACasa47 m²R$ 50.000R$ 1.064/m²
  5. set/2024Rua Padre Manuel da Nobrega, 297FDSCasa36 m²R$ 50.000R$ 1.389/m²
  6. ago/2023Rua Padre Manuel da Nobrega, 336CAS 1Casa60 m²R$ 101.135R$ 1.686/m²
  7. mai/2023Rua Padre Manuel da Nobrega, 90A CASA ICasa37 m²R$ 250.000R$ 6.757/m²
  8. mar/2023Rua Padre Manuel da Nobrega, 680FTECasa72 m²R$ 225.000R$ 3.125/m²
  9. mar/2023Rua Padre Manuel da Nobrega, 358CAS 1Casa40 m²R$ 170.000R$ 4.250/m²
  10. nov/2022Rua Padre Manuel da Nobrega, 145APT 102Casa · 1º andar51 m²R$ 100.000R$ 1.961/m²
  11. jun/2022Rua Padre Manuel da Nobrega, 90A CASA ICasa37 m²R$ 137.000R$ 3.703/m²
  12. dez/2021Rua Padre Manuel da Nobrega, 421CAS ACasa82 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
  13. mar/2021Rua Padre Manuel da Nobrega, 451CasaCasa55 m²R$ 165.400R$ 3.007/m²
  14. out/2020Rua Padre Manuel da Nobrega, 145APT 202Casa · 2º andar51 m²R$ 185.000R$ 3.627/m²
  15. abr/2019Rua Padre Manuel da Nobrega, 358CAS 3Casa42 m²R$ 60.000R$ 1.429/m²
  16. dez/2017Rua Padre Manuel da Nobrega, 494CAS 9Casa58 m²R$ 240.000R$ 4.138/m²
  17. set/2017Rua Padre Manuel da Nobrega, 467CasaCasa109 m²R$ 300.000R$ 2.752/m²
  18. jul/2017Rua Padre Manuel da Nobrega, 668CasaCasa74 m²R$ 370.000R$ 5.000/m²
  19. mar/2017Rua Padre Manuel da Nobrega, 145FDS APT 103Casa · 1º andar58 m²R$ 210.000R$ 3.621/m²
  20. abr/2016Rua Padre Manuel da Nobrega, 358CAS 3Casa42 m²R$ 120.000R$ 2.857/m²
  21. dez/2015Rua Padre Manuel da Nobrega, 145APT 102Casa · 1º andar51 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
  22. out/2014Rua Padre Manuel da Nobrega, 678CasaCasa88 m²R$ 230.000R$ 2.614/m²
  23. jul/2014Rua Padre Manuel da Nobrega, 421CasaCasa74 m²R$ 320.000R$ 4.324/m²
  24. jul/2013Rua Padre Manuel da Nobrega, 145APT 202Casa · 2º andar51 m²R$ 185.000R$ 3.627/m²
  25. mai/2012Rua Padre Manuel da Nobrega, 358CAS 3Casa42 m²R$ 58.122R$ 1.384/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaQuintino Bocaiúva
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Esta ruaQuintino Bocaiúva
Ver tabela
PeríodoEsta ruaQuintino Bocaiúva
2011—R$ 1.745/m² · 26
2012R$ 1.384/m² · 1R$ 2.124/m² · 58
2013R$ 3.627/m² · 1R$ 2.683/m² · 65
2014R$ 3.469/m² · 2R$ 3.193/m² · 60
2015R$ 3.922/m² · 1R$ 3.374/m² · 50
2016R$ 2.857/m² · 1R$ 3.864/m² · 31
2017R$ 3.879/m² · 4R$ 2.752/m² · 29
2018—R$ 2.604/m² · 32
2019R$ 1.429/m² · 1R$ 2.110/m² · 28
2020R$ 3.627/m² · 1R$ 2.440/m² · 34
2021R$ 3.028/m² · 2R$ 2.909/m² · 45
2022R$ 2.832/m² · 2R$ 1.961/m² · 35
2023R$ 3.688/m² · 4R$ 2.022/m² · 56
2024R$ 1.226/m² · 2R$ 1.976/m² · 58
2025R$ 1.328/m² · 3R$ 2.576/m² · 41
2026—R$ 2.632/m² · 37

Vendas por ano

Esta rua · casa

0242012201420164 vendas2019202120232025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 1.384/m²
20131 vendas · R$ 3.627/m²
20142 vendas · R$ 3.469/m²
20151 vendas · R$ 3.922/m²
20161 vendas · R$ 2.857/m²
20174 vendas · R$ 3.879/m²
20191 vendas · R$ 1.429/m²
20201 vendas · R$ 3.627/m²
20212 vendas · R$ 3.028/m²
20222 vendas · R$ 2.832/m²
20234 vendas · R$ 3.688/m²
20242 vendas · R$ 1.226/m²
20253 vendas · R$ 1.328/m²

Calculadora

R$ 178.750R$ 1.430/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Padre Manuel da Nobrega

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 16Sala1R$ 1.423/m²R$ 28 mil
Nº 60Apartamento2R$ 3.576/m²R$ 171 mil
Nº 90Casa2R$ 5.835/m²R$ 216 mil
Nº 123Apartamento1R$ 1.907/m²R$ 149 mil
Nº 145Casa6R$ 4.577/m²R$ 243 mil
Nº 191Outros1R$ 3.002/m²R$ 309 mil
Nº 285Apartamento2R$ 2.738/m²R$ 162 mil
Nº 297Casa2R$ 1.343/m²R$ 55 mil
Nº 336Casa2R$ 1.612/m²R$ 97 mil
Nº 358Casa4R$ 3.043/m²R$ 128 mil
Nº 370Apartamento1R$ 2.347/m²R$ 146 mil
Nº 371Apartamento1R$ 1.737/m²R$ 174 mil
Nº 421Casa2R$ 4.540/m²R$ 350 mil
Nº 451Casa1R$ 3.708/m²R$ 204 mil
Nº 465Apartamento2R$ 4.001/m²R$ 236 mil
Nº 467Casa1R$ 3.454/m²R$ 376 mil
Nº 486Outros2R$ 2.380/m²R$ 619 mil
Nº 494Casa1R$ 5.192/m²R$ 301 mil
Nº 520Apartamento2R$ 3.422/m²R$ 120 mil
Nº 644Loja2R$ 3.070/m²R$ 95 mil
Nº 668Casa1R$ 6.274/m²R$ 464 mil
Nº 678Casa1R$ 3.349/m²R$ 295 mil
Nº 680Casa1R$ 3.454/m²R$ 249 mil
Nº 767Apartamento2R$ 2.962/m²R$ 171 mil
Nº 791Casa1R$ 1.125/m²R$ 228 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Padre Manuel da Nobrega

Quanto custa o metro quadrado na Rua Padre Manuel da Nobrega?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Padre Manuel da Nobrega é de R$ 2.700/m², 5% abaixo da mediana de Quintino Bocaiúva (R$ 2.834/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Padre Manuel da Nobrega?

Um apartamento típico de 64 m² na Rua Padre Manuel da Nobrega vale cerca de R$ 173 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Padre Manuel da Nobrega?

É o nº 145, com 6 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Padre Manuel da Nobrega?

A Prefeitura registrou 49 compras e vendas na Rua Padre Manuel da Nobrega, em Quintino Bocaiúva, desde 2011, das quais 14 nos últimos 3 anos, em 25 endereços diferentes.

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