Rua Padre Manuel da Nobrega, 421 (Quintino Bocaiúva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.540/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 350 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.540/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 350 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.431/m²Unidade típica
R$ 179 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.165/m² – R$ 1.521/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.687/m²
- dez/2021CAS ACasa82 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
- jul/2014CasaCasa74 m²R$ 320.000R$ 4.324/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 350 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 131 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.384/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.627/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.324/m² · 1 | R$ 3.469/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.922/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.879/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.627/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.049/m² · 1 | R$ 3.028/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.832/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.688/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 1.226/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.328/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.324/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.049/m² |
Calculadora
R$ 178.750R$ 1.430/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Padre Manuel da Nobrega
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 336 | Casa | 2 | R$ 1.612/m² | R$ 97 mil |
| Nº 358 | Casa | 4 | R$ 3.043/m² | R$ 128 mil |
| Nº 370 | Apartamento | 1 | R$ 2.347/m² | R$ 146 mil |
| Nº 371 | Apartamento | 1 | R$ 1.737/m² | R$ 174 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 3.708/m² | R$ 204 mil |
| Nº 465 | Apartamento | 2 | R$ 4.001/m² | R$ 236 mil |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 3.454/m² | R$ 376 mil |
| Nº 486 | Outros | 2 | R$ 2.380/m² | R$ 619 mil |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 5.192/m² | R$ 301 mil |
| Nº 520 | Apartamento | 2 | R$ 3.422/m² | R$ 120 mil |