Rua Padre Manuel da Nobrega, 285 (Quintino Bocaiúva)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (loja, R$ 84 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.738/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 162 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 84 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.738/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 162 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.700/m²Unidade típica
R$ 173 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.263/m² – R$ 3.467/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 165 mil
Mediana da listaR$ 2.488/m²
- abr/2024APT 302Apartamento · 3º andar61 m²R$ 130.000R$ 2.131/m²
- out/2014APT 101 FDSApartamento · 1º andar58 m²R$ 165.000R$ 2.845/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
~21 unidades de 60 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 519 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.100/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.845/m² · 1 | R$ 2.845/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.273/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.016/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.131/m² · 1 | R$ 2.131/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.733/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.845/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.131/m² |
Calculadora
R$ 172.918R$ 2.702/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Padre Manuel da Nobrega
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 123 | Apartamento | 1 | R$ 1.907/m² | R$ 149 mil |
| Nº 145 | Casa | 6 | R$ 4.577/m² | R$ 243 mil |
| Nº 191 | Outros | 1 | R$ 3.002/m² | R$ 309 mil |
| Nº 297 | Casa | 2 | R$ 1.343/m² | R$ 55 mil |
| Nº 336 | Casa | 2 | R$ 1.612/m² | R$ 97 mil |
| Nº 358 | Casa | 4 | R$ 3.043/m² | R$ 128 mil |
| Nº 370 | Apartamento | 1 | R$ 2.347/m² | R$ 146 mil |
| Nº 371 | Apartamento | 1 | R$ 1.737/m² | R$ 174 mil |
| Nº 421 | Casa | 2 | R$ 4.540/m² | R$ 350 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 3.708/m² | R$ 204 mil |