Rua Padre Manuel da Nobrega, 465 (Quintino Bocaiúva)

Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.001/m²
Vendas registradas
2
desde 2011
Valor mediano
R$ 236 mil
60 m² típicos
Última venda
abr/2025
R$ 220 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.001/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 236 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.700/m²
Unidade típica
R$ 173 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.263/m² – R$ 3.467/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2025 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 3.733/m²
  1. abr/2025APT 101Apartamento · 1º andar68 m²R$ 220.000R$ 3.235/m²
  2. abr/2025APT 102Apartamento · 1º andar52 m²R$ 220.000R$ 4.231/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~8 unidades de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 288 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2012201420212025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 1.100/m² · 1
2013—R$ 2.222/m² · 1
2014—R$ 2.845/m² · 3
2017—R$ 3.273/m² · 2
2021—R$ 2.016/m² · 1
2024—R$ 2.131/m² · 3
2025R$ 3.733/m² · 2R$ 3.733/m² · 2

Calculadora

R$ 172.918R$ 2.702/m² · curva bairro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 358Casa4R$ 3.043/m²R$ 128 mil
Nº 370Apartamento1R$ 2.347/m²R$ 146 mil
Nº 371Apartamento1R$ 1.737/m²R$ 174 mil
Nº 421Casa2R$ 4.540/m²R$ 350 mil
Nº 451Casa1R$ 3.708/m²R$ 204 mil
Nº 467Casa1R$ 3.454/m²R$ 376 mil
Nº 486Outros2R$ 2.380/m²R$ 619 mil
Nº 494Casa1R$ 5.192/m²R$ 301 mil
Nº 520Apartamento2R$ 3.422/m²R$ 120 mil

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