Rua João Vieira, 159 (Quintino Bocaiúva)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.924/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 173 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.924/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 173 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.834/m²Unidade típica
R$ 200 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.308/m² – R$ 4.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 202 mil
Mediana da listaR$ 2.597/m²
- abr/2025APT 201Apartamento · 2º andar48 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
- mar/2022APT 201Apartamento · 2º andar48 m²R$ 120.000R$ 2.500/m²
- out/2015APT 203Apartamento · 2º andar75 m²R$ 202.000R$ 2.693/m²
- mai/2013APT 203Apartamento · 2º andar75 m²R$ 142.000R$ 1.893/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 173 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.893/m² · 1 | R$ 1.740/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.693/m² · 1 | R$ 2.693/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.375/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.893/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.693/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
Calculadora
R$ 198.857R$ 2.841/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua João Vieira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Apartamento | 1 | R$ 2.838/m² | R$ 227 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 2.626/m² | R$ 320 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 1.529/m² | R$ 162 mil |
| Nº 87 | Casa | 5 | R$ 2.802/m² | R$ 92 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 6.112/m² | R$ 361 mil |
| Nº 107 | Casa | 2 | R$ 1.556/m² | R$ 64 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 1 | R$ 2.078/m² | R$ 131 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 2.318/m² | R$ 338 mil |
| Nº 141 | Casa | 2 | R$ 3.112/m² | R$ 484 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 9.909/m² | R$ 396 mil |