Rua João Vieira (Quintino Bocaiúva)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua João Vieira, em Quintino Bocaiúva, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.834/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 87, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.834/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 22
- 11 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 200 mil
- ~70 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.260/m²3 vendas · mediana R$ 85 mil (33 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jan/2026Rua João Vieira, 133CasaCasa146 m²R$ 330.000R$ 2.260/m²
- dez/2025Rua João Vieira, 107CAS 2Casa33 m²R$ 50.000R$ 1.515/m²
- out/2025Rua João Vieira, 87APT 101 FDS CAS 3Casa · 1º andar33 m²R$ 85.000R$ 2.576/m²
- jun/2025Rua João Vieira, 87APT 201 FDS CAS 4Casa · 2º andar32 m²R$ 87.000R$ 2.719/m²
- out/2024Rua João Vieira, 51CasaCasa106 m²R$ 148.000R$ 1.396/m²
- jul/2024Rua João Vieira, 141CasaCasa242 m²R$ 440.000R$ 1.818/m²
- jul/2024Rua João Vieira, 87FDS CAS 2Casa52 m²R$ 107.000R$ 2.058/m²
- jun/2024Rua João Vieira, 87FDS CAS 1Casa30 m²R$ 77.000R$ 2.567/m²
- mai/2024Rua João Vieira, 26CAS 2 FDSCasa33 m²R$ 25.000R$ 758/m²
- abr/2024Rua João Vieira, 87APT 101 FDS CAS 4Casa · 1º andar32 m²R$ 85.000R$ 2.656/m²
- ago/2015Rua João Vieira, 107CAS 6Casa50 m²R$ 60.000R$ 1.200/m²
- abr/2015Rua João Vieira, 96FDSCasa59 m²R$ 290.000R$ 4.915/m²
- out/2014Rua João Vieira, 32CasaCasa122 m²R$ 250.000R$ 2.049/m²
- jul/2014Rua João Vieira, 141CasaCasa115 m²R$ 380.000R$ 3.304/m²
- fev/2014Rua João Vieira, 158CasaCasa40 m²R$ 300.000R$ 7.500/m²
- jun/2013Rua João Vieira, 118APT 101Casa · 1º andar60 m²R$ 185.000R$ 3.083/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Quintino Bocaiúva |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.745/m² · 26 |
| 2012 | — | R$ 2.124/m² · 58 |
| 2013 | R$ 3.083/m² · 1 | R$ 2.683/m² · 65 |
| 2014 | R$ 3.304/m² · 3 | R$ 3.193/m² · 60 |
| 2015 | R$ 3.058/m² · 2 | R$ 3.374/m² · 50 |
| 2016 | — | R$ 3.864/m² · 31 |
| 2017 | — | R$ 2.752/m² · 29 |
| 2018 | — | R$ 2.604/m² · 32 |
| 2019 | — | R$ 2.110/m² · 28 |
| 2020 | — | R$ 2.440/m² · 34 |
| 2021 | — | R$ 2.909/m² · 45 |
| 2022 | — | R$ 1.961/m² · 35 |
| 2023 | — | R$ 2.022/m² · 56 |
| 2024 | R$ 1.938/m² · 6 | R$ 1.976/m² · 58 |
| 2025 | R$ 2.576/m² · 3 | R$ 2.576/m² · 41 |
| 2026 | R$ 2.260/m² · 1 | R$ 2.632/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.083/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.304/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.058/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 1.938/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.576/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.260/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua João Vieira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 816/m² | R$ 27 mil |
| Nº 31 | Apartamento | 1 | R$ 2.838/m² | R$ 227 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 2.626/m² | R$ 320 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 1.529/m² | R$ 162 mil |
| Nº 87 | Casa | 5 | R$ 2.802/m² | R$ 92 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 6.112/m² | R$ 361 mil |
| Nº 107 | Casa | 2 | R$ 1.556/m² | R$ 64 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 1 | R$ 2.078/m² | R$ 131 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 2.318/m² | R$ 338 mil |
| Nº 141 | Casa | 2 | R$ 3.112/m² | R$ 484 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 9.909/m² | R$ 396 mil |
| Nº 159 | Apartamento | 4 | R$ 2.924/m² | R$ 173 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua João Vieira
Quanto custa o metro quadrado na Rua João Vieira?
A Rua João Vieira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.834/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua João Vieira?
Um apartamento típico de 70 m² na Rua João Vieira vale cerca de R$ 200 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua João Vieira?
É o nº 87, com 5 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua João Vieira?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua João Vieira, em Quintino Bocaiúva, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.