Rua João Vieira, 107 (Quintino Bocaiúva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 50 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 1.556/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 64 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 50 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.556/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 64 mil (42 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.260/m²Unidade típica
R$ 259 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.888/m² – R$ 2.418/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 60 mil
Mediana da listaR$ 1.358/m²
- dez/2025CAS 2Casa33 m²R$ 50.000R$ 1.515/m²
- ago/2015CAS 6Casa50 m²R$ 60.000R$ 1.200/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 64 mil
1 unidade de 42 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 146 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.083/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.304/m² · 3 |
| 2015 | R$ 1.200/m² · 1 | R$ 3.058/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.938/m² · 6 |
| 2025 | R$ 1.515/m² · 1 | R$ 2.576/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.260/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.200/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.515/m² |
Calculadora
R$ 259.816R$ 2.259/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua João Vieira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Apartamento | 1 | R$ 2.838/m² | R$ 227 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 2.626/m² | R$ 320 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 1.529/m² | R$ 162 mil |
| Nº 87 | Casa | 5 | R$ 2.802/m² | R$ 92 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 6.112/m² | R$ 361 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 1 | R$ 2.078/m² | R$ 131 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 2.318/m² | R$ 338 mil |
| Nº 141 | Casa | 2 | R$ 3.112/m² | R$ 484 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 9.909/m² | R$ 396 mil |
| Nº 159 | Apartamento | 4 | R$ 2.924/m² | R$ 173 mil |