Rua João Vieira, 87 (Quintino Bocaiúva)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 85 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.802/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 92 mil
- 32 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 85 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.802/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 92 mil (32 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.260/m²Unidade típica
R$ 259 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.888/m² – R$ 2.418/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 85 mil
Maior valorR$ 107 mil
Mediana da listaR$ 2.576/m²
- out/2025APT 101 FDS CAS 3Casa · 1º andar33 m²R$ 85.000R$ 2.576/m²
- jun/2025APT 201 FDS CAS 4Casa · 2º andar32 m²R$ 87.000R$ 2.719/m²
- jul/2024FDS CAS 2Casa52 m²R$ 107.000R$ 2.058/m²
- jun/2024FDS CAS 1Casa30 m²R$ 77.000R$ 2.567/m²
- abr/2024APT 101 FDS CAS 4Casa · 1º andar32 m²R$ 85.000R$ 2.656/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 92 mil
1 unidade de 32 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 280 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.083/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.304/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.058/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.567/m² · 3 | R$ 1.938/m² · 6 |
| 2025 | R$ 2.647/m² · 2 | R$ 2.576/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.260/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.567/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.647/m² |
Calculadora
R$ 259.816R$ 2.259/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua João Vieira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 816/m² | R$ 27 mil |
| Nº 31 | Apartamento | 1 | R$ 2.838/m² | R$ 227 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 2.626/m² | R$ 320 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 1.529/m² | R$ 162 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 6.112/m² | R$ 361 mil |
| Nº 107 | Casa | 2 | R$ 1.556/m² | R$ 64 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 1 | R$ 2.078/m² | R$ 131 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 2.318/m² | R$ 338 mil |
| Nº 141 | Casa | 2 | R$ 3.112/m² | R$ 484 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 9.909/m² | R$ 396 mil |