Rua João Barbalho, 485 (Quintino Bocaiúva)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2017 (casa, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.183/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 169 mil
- 41 m² típicos
- Última venda
- ago/2017
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.183/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 169 mil (41 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.892/m²Unidade típica
R$ 320 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.648/m² – R$ 4.094/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2017 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
- ago/2017APT 201Casa · 2º andar45 m²R$ 150.000R$ 3.333/m²
- ago/2017APT 101Casa · 1º andar36 m²R$ 120.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 169 mil
1 unidade de 41 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 540 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.803/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.675/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.547/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.208/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.196/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.333/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.196/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.893/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.636/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.182/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 1.666/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 1.475/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 1.427/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.214/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.892/m² · 5 |
Calculadora
R$ 320.430R$ 2.887/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua João Barbalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 2.661/m² | R$ 471 mil |
| Nº 352 | Apartamento | 1 | R$ 3.459/m² | R$ 297 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 7.221/m² | R$ 289 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 1.300/m² | R$ 285 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 2.356/m² | R$ 214 mil |
| Nº 431 | Casa | 5 | R$ 1.562/m² | R$ 81 mil |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 3.024/m² | R$ 142 mil |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 6.076/m² | R$ 365 mil |
| Nº 551 | Casa | 1 | R$ 1.120/m² | R$ 340 mil |
| Nº 597 | Casa | 3 | R$ 1.874/m² | R$ 154 mil |