Rua Capitão Barbosa, 294 (Praia da Bandeira)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.413/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 218 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.413/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 218 mil (64 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.286/m²Unidade típica
R$ 334 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.819/m² – R$ 5.017/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 373 mil
Mediana da listaR$ 4.688/m²
- out/2023APT 103Apartamento · 1º andar66 m²R$ 150.000R$ 2.273/m²
- set/2023APT 102Apartamento · 1º andar64 m²R$ 201.000R$ 3.141/m²
- nov/2022APT 102Apartamento · 1º andar64 m²R$ 373.388R$ 5.834/m²
- fev/2019APT 303Apartamento · 3º andar66 m²R$ 330.000R$ 5.000/m²
- jul/2015APT 103Apartamento · 1º andar66 m²R$ 350.000R$ 5.303/m²
- jun/2013APT 102Apartamento · 1º andar64 m²R$ 300.000R$ 4.688/m²
- jan/2013APT 103Apartamento · 1º andar66 m²R$ 260.000R$ 3.939/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
~18 unidades de 64 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 358 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.293/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.742/m² · 22 |
| 2013 | R$ 4.313/m² · 2 | R$ 4.578/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 4.779/m² · 7 |
| 2015 | R$ 5.303/m² · 1 | R$ 5.205/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 5.357/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.057/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 4.023/m² · 3 |
| 2019 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.973/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.649/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.458/m² · 9 |
| 2022 | R$ 5.834/m² · 1 | R$ 4.460/m² · 6 |
| 2023 | R$ 2.707/m² · 2 | R$ 5.081/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 3.968/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.047/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 4.619/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.313/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.303/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.834/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.707/m² |
Calculadora
R$ 334.282R$ 4.286/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Capitão Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 215 | Apartamento | 8 | R$ 4.829/m² | R$ 482 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 12 | R$ 5.435/m² | R$ 399 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 5.837/m² | R$ 992 mil |
| Nº 287 | Apartamento | 16 | R$ 3.667/m² | R$ 330 mil |
| Nº 295 | Apartamento | 5 | R$ 5.648/m² | R$ 383 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 8 | R$ 4.286/m² | R$ 300 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 13 | R$ 4.259/m² | R$ 230 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 1 | R$ 5.049/m² | R$ 353 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 2.093/m² | R$ 308 mil |
| Nº 401 | Apartamento | 2 | R$ 4.729/m² | R$ 392 mil |