Rua Beni, 76 (Praia da Bandeira)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.442/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 212 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.442/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 212 mil (81 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.442/m²Unidade típica
R$ 187 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.352/m² – R$ 2.622/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.299/m²
- jun/2024APT 201Apartamento · 2º andar81 m²R$ 200.000R$ 2.469/m²
- jun/2024APT 301Apartamento · 3º andar87 m²R$ 200.000R$ 2.299/m²
- mai/2024APT 201Apartamento · 2º andar81 m²R$ 200.000R$ 2.469/m²
- mai/2024APT 301Apartamento · 3º andar87 m²R$ 200.000R$ 2.299/m²
- mai/2024APT 101Apartamento · 1º andar61 m²R$ 130.000R$ 2.131/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 425 mil
~2 unidades de 81 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 113 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.938/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.860/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.613/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.110/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.060/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.688/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.600/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.165/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.299/m² · 5 | R$ 2.299/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 1.768/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.966/m² · 1 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.131/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.469/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 2.299/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 187.654R$ 2.437/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Beni
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Apartamento | 2 | R$ 4.593/m² | R$ 230 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 1.977/m² | R$ 763 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 1 | R$ 3.060/m² | R$ 361 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 4 | R$ 2.903/m² | R$ 157 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 3.353/m² | R$ 684 mil |
| Nº 157 | Casa | 2 | R$ 1.815/m² | R$ 295 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 2 | R$ 3.447/m² | R$ 276 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 5.259/m² | R$ 452 mil |
| Nº 291 | Apartamento | 1 | R$ 4.081/m² | R$ 326 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 2.222/m² | R$ 364 mil |