Rua Beni, 246 (Praia da Bandeira)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 420 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.259/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 452 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.259/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 452 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.938/m²Unidade típica
R$ 263 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.815/m² – R$ 1.990/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 4.884/m²
- abr/2024LT 54 PAL 22847Casa86 m²R$ 420.000R$ 4.884/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 346 mil
1 unidade de 214 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 214 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 2.696/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.554/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.884/m² · 1 | R$ 4.884/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.043/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.815/m² · 2 |
Calculadora
R$ 263.402R$ 1.937/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Beni
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Apartamento | 2 | R$ 4.593/m² | R$ 230 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 1.977/m² | R$ 763 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 1 | R$ 3.060/m² | R$ 361 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 5 | R$ 2.442/m² | R$ 212 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 4 | R$ 2.903/m² | R$ 157 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 3.353/m² | R$ 684 mil |
| Nº 157 | Casa | 2 | R$ 1.815/m² | R$ 295 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 2 | R$ 3.447/m² | R$ 276 mil |
| Nº 291 | Apartamento | 1 | R$ 4.081/m² | R$ 326 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 2.222/m² | R$ 364 mil |